プレジデント椿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
14階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 14階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 324件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万円 | |
| 表面利回り | 16.1％ 〜 19.7％ | 14階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 和歌山県西牟婁郡白浜町椿1055-9
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「椿駅」徒歩23分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレジデント椿の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントツバキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 西牟婁郡白浜町 椿1055-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒649-2326 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 373戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県西牟婁郡白浜町椿に位置する分譲マンションで、総戸数373戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の椿駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関3件
- 椿警察官駐在所 (576 m)
- 白浜警察署 椿駐在所 (579 m)
- 椿出張所 (817 m)
- 病院/医療1件
- 椿診療所 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント椿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント椿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 162万～607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西牟婁郡白浜町の平均より5.0% 低い↓ 和歌山県の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデント椿の相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.7万円
西牟婁郡白浜町の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデント椿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント椿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜590万円です。専有面積は約32㎡〜約106㎡です。全部で324件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 190万円 | 16〜20 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 380万円 | 21〜25 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 220万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約20万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 190万円 | 16〜20 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 190万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で324件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。
2016年〜2020年では、228件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジデント椿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 174件 | 228万円（6.2万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 280万円（6.9万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 469万円（7.2万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 331.7万円（4.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 450万円（5.4万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 507.9万円（4.8万円） |
プレジデント椿の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は228万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレジデント椿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 308.3万円 | 5.6万円 |
| 7階〜12階 | 300.1万円 | 5万円 |
| 13階〜18階 | 231.8万円 | 6.2万円 |
| 19階〜23階 | 325.3万円 | 6.1万円 |
| 24階〜28階 | 454.2万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 234万円 | 6.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 265.8万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 348.7万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 442.3万円 | 4.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 313.5万円 | 5.8万円 |
| 東 | 300万円 | 7.6万円 |
| 西 | 150万円 | 4.2万円 |
| 北/北東/北西 | 300.8万円 | 5.8万円 |
プレジデント椿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジデント椿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 3.0万円 | 1LK | 35.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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