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サンライズマンション和歌山1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴66件2023年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.09

587人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市吉田102
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライズマンション和歌山1の基本情報

サンライズマンション和歌山1は、2000年10月に竣工された総戸数80戸の13階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,177万～1,945万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションワカヤマイチ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 吉田102管理形態委託
郵便番号〒640-8343管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市吉田に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩7分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩11分、田中口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (251 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (312 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (397 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (421 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (425 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (451 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (452 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (452 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (453 m)
  • 公園2件
    • 中之島公園 (502 m)
    • 大新公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (385 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (418 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (418 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (491 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (498 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (529 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (638 m)
    • ローソン 和歌山黒田東店 (650 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (659 m)
  • スーパー7件
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (263 m)
    • ヒダカヤ 本部 (266 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (321 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (327 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (332 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (418 m)
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (201 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (267 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (324 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (546 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (615 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (619 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (697 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (744 m)
    • 和歌山市立太田小学校 (772 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (388 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (432 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (527 m)
    • ハローワーク和歌山 (691 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (701 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (748 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (812 m)
    • 和歌山東年金事務所 (880 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (881 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人寿敬会 デイサービスヒメジオン (49 m)
    • 瀬川皮膚科泌尿器科性病科医院 (75 m)
    • 有本矯正歯科医院 (102 m)
    • 生馬医院 (114 m)
    • 橘医院 (118 m)
    • 角谷整形外科病院 (139 m)
    • 松谷歯科医院 (145 m)
    • 黒田医院 (165 m)
    • 和田歯科医院 (166 m)
    • 瀧口レディースクリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふたば保育園 (461 m)
    • 中之島保育所 (498 m)
    • 宮北保育所 (556 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (576 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンション和歌山1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション和歌山1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,177万～1,945万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 77万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より19.8% 高い↑
和歌山県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 56位
和歌山市
167棟中 53位
吉田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズマンション和歌山1の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

売買価格相場の未来予想

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サンライズマンション和歌山1の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション和歌山1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年10月1,290万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)東-
2023年9月1,290万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)東-
2023年9月1,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--
2023年8月1,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズマンション和歌山1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡45件1,346万円（23.3万円）
61〜70㎡18件1,601.7万円（24.1万円）
71〜80㎡8件1,713.8万円（22.1万円）
81〜90㎡4件1,660万円（20.6万円）

サンライズマンション和歌山1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,346万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズマンション和歌山1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

和歌山市の売買相場サンライズマンション和歌山1のある和歌山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.63%下落（-347.7万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋106.6万円）しています。
和歌山駅の売買相場サンライズマンション和歌山1のある最寄りの和歌山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.88%下落（-260.5万円）、前年比で−24.06%下落（-406.4万円）しています。

サンライズマンション和歌山1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,400万円22.6万円
4階〜6階1,428.6万円21.9万円
7階〜9階1,433.4万円23.5万円
10階〜11階1,607.5万円24.3万円
12階〜13階1,910万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,348.2万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,515.4万円23.1万円
4LDK/4SLDK等1,633.3万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,711.1万円22.8万円
東1,376.1万円22.7万円
北/北東/北西1,330万円21.9万円

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サンライズマンション和歌山1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月6.5万円3LDK58.08㎡6.5万円6.5万円1〜5東
2019年5月6.5万円3LDK58.08㎡6.5万円6.5万円1〜5東
2019年1月9.0万円3LDK62.22㎡9.0万円27.0万円1〜5東
2018年12月9.0万円3LDK62.22㎡9.0万円27.0万円1〜5東
2018年11月9.0万円3LDK62.22㎡9.0万円27.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズマンション和歌山1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.2万円
58.08㎡ / 東
3階7.4万〜7.8万円
62.22㎡ / 東
4階9.5万〜10万円
77.61㎡ / -
5階6.9万〜7.2万円
57.21㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
80.67㎡ / -
6階
7階7万〜7.4万円
58.08㎡ / 東
8階7.1万〜7.5万円
57.21㎡ / -
9階7万〜7.4万円
57.21㎡ / 東		8.6万〜9.1万円
67.0㎡ / 南
10階
11階7.1万〜7.4万円
57.21㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
67.0㎡ / -
12階10万〜10.6万円
80.67㎡ / 東
13階11万〜11.5万円
83.3㎡ / 南

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