シティハウス東京新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,790万 〜 6,080万円
6階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,790万円 〜 6,080万円 | 6階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋6丁目19-1
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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シティハウス東京新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウストウキョウシンバシ | 管理会社 | 建物最適管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋6丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大門駅から徒歩8分、新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (178 m)
- 芝信用金庫本店 (178 m)
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- ファミリーマート 日生薬局御成門店 (168 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 御成門タワー店 (186 m)
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- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (300 m)
- 全日食チェーンしろいち (300 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (310 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (331 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (427 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (440 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (627 m)
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- サカガミ せとうち旬彩館 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (172 m)
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- 慈恵看護専門学校 (276 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (282 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (283 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (338 m)
- 港区立御成門小学校 (350 m)
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- 公共施設/機関10件
- 愛宕警察署 (88 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (104 m)
- きらきらプラザ新橋 (105 m)
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- いのちの図書館 (209 m)
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- 芝消防署 (308 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (315 m)
- 厚生労働省 中央労働委員会 (333 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園(社会福祉法人) (49 m)
- デイサービスセンター 新橋さくらの園(社会福祉法人) (49 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園 (55 m)
- ファミリーケア芝 (56 m)
- 芝診療所 (65 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (74 m)
- 愛宕歯科クリニック (92 m)
- 伊豆歯科医院 (107 m)
- 興学会新橋歯科診療所 (123 m)
- ケイデンタルオフィス (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころ新橋保育園 (103 m)
- BabyRoomかわい (338 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (452 m)
- 港区立神明保育園 (481 m)
- アスク汐留保育園 (606 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (621 m)
- 明徳幼稚園 (763 m)
- 港区立芝公園保育園 (854 m)
- 聖オルバン幼稚園 (882 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス東京新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス東京新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,914万～9,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より113.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 5,790万 〜 6,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス東京新橋の相場
- ㎡単価
- 163万円
- 坪単価
- 539.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス東京新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,800万〜6,090万円対前年同月比↓ | 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス東京新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜1億800万円です。専有面積は約24㎡〜約59㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約157万円 (約521万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約157万円 (約521万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約157万円 (約521万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1億800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約180万円 (約595万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1億800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約180万円 (約595万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス東京新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,860万円（114.8万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 5,065万円（148.5万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 8,866.9万円（150.3万円） |
シティハウス東京新橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,866.9万円（㎡単価150.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハウス東京新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,473.3万円 | 101.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,183.3万円 | 92.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,124.7万円 | 93.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,832.8万円 | 129.2万円 |
| 11階〜12階 | 5,825万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,454.5万円 | 95.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,349.3万円 | 96.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,906万円 | 135.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,030.8万円 | 102.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,092.8万円 | 126万円 |
シティハウス東京新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス東京新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で340件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.2万円 | 1LDK | 45.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 16.8万円 | 1LDK | 31.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.3万円 | 1LDK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 27.8万円 | 2LDK | 57.46㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 27.8万円 | 2LDK | 57.46㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス東京新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 25.68㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 36.83㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 36.83㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 36.83㎡ / 西 | |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 36.83㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 62.34㎡ / 西 |
| 6階 | 18万〜18.9万円 36.83㎡ / 西 | 29.3万〜30.7万円 59.86㎡ / 西 |
| 7階 | 18.1万〜19万円 36.83㎡ / 西 | |
| 8階 | 18.6万〜19.6万円 36.83㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 62.34㎡ / 西 |
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 36.83㎡ / 西 | 31万〜32.5万円 62.34㎡ / 西 |
| 10階 | 23.4万〜24.6万円 45.75㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 59.28㎡ / 西 |
| 11階 | 23.7万〜24.9万円 46.05㎡ / - | 29.5万〜31万円 57.46㎡ / - |
| 12階 | 29.6万〜31.1万円 58.66㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
シティハウス東京新橋は、住友不動産によって2004年09月に竣工された総戸数110戸の12階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約59㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,914万～9,622万円、参考相場単価は163万円/㎡となっています。