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ファミール和歌山1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円6階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.89

637人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市田中町5丁目3-14
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩5分
築年月
1989年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール和歌山1番館の基本情報

ファミール和歌山1番館は、丸紅不動産販売によって1989年03月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は909万～1,737万円、参考相場単価は15万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールワカヤマイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所和歌山県 和歌山市 田中町5丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒640-8329管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩5分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩6分
  • わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市田中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の和歌山駅で徒歩5分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。田中口駅から徒歩6分、日前宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (161 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (329 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (345 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (345 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (346 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (361 m)
    • 紀陽銀行太田出張所 (431 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (443 m)
    • 紀陽銀行橋向支店 (519 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (757 m)
  • 公園2件
    • 新南公園 (336 m)
    • 大新公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (245 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (286 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (334 m)
    • ローソン 和歌山吹屋町店 (362 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (395 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (480 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (528 m)
    • セブンイレブン 和歌山太田店 (564 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (573 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (626 m)
  • スーパー9件
    • プライスカットヒラマツ太田店 (322 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (324 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (457 m)
    • A-プライス 和歌山店 (755 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (764 m)
    • ヒダカヤ 本部 (768 m)
    • イズミヤ 和歌山店 (835 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (865 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山市立新南小学校 (258 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (401 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (510 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (597 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (611 m)
    • 和歌山県立向陽高校 (777 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (811 m)
    • 和歌山県立向陽中学校 (816 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (945 m)
    • 和歌山市立太田小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (100 m)
    • ハローワーク和歌山 (110 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (250 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (356 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (369 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (392 m)
    • 和歌山東年金事務所 (654 m)
    • 和歌山東警察署 宮交番 (655 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (656 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • どううえカイロプラクティック整体院 (84 m)
    • 前田眼科医院 (87 m)
    • 栗山歯科医院 (88 m)
    • 秋月レディースクリニック (141 m)
    • 和歌山市地域包括支援センター新南 (151 m)
    • 中西歯科医院 (174 m)
    • うつのみやレディースクリニック (176 m)
    • 麦の郷訪問看護ステーション (176 m)
    • ホームヘルプ麦の郷 (176 m)
    • 南方内科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新南保育所 (594 m)
    • ふたば保育園 (660 m)
    • 宮保育所 (709 m)
    • 日前幼稚園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール和歌山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格909万～1,737万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
50万円 〜 73万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より12.1% 低い↓
和歌山県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 82位
和歌山市
167棟中 74位
田中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール和歌山1番館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

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ファミール和歌山1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール和歌山1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,000万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南済
2024年3月1,000万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南済
2022年4月1,180万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南-
2022年4月1,290万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南東-
2022年3月1,290万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール和歌山1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件1,105.9万円（17.9万円）
71〜80㎡15件1,230万円（16万円）

ファミール和歌山1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.9万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール和歌山1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ファミール和歌山1番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。
和歌山市田中町の売買相場ファミール和歌山1番館のある和歌山市田中町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−47.74%下落（-913.3万円）しています。
和歌山市の売買相場ファミール和歌山1番館のある和歌山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.63%下落（-347.7万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋106.6万円）しています。
和歌山駅の売買相場ファミール和歌山1番館のある最寄りの和歌山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.88%下落（-260.5万円）、前年比で−24.06%下落（-406.4万円）しています。

ファミール和歌山1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,115万円16.1万円
4階〜5階1,136.1万円17.6万円
6階〜7階1,040万円13.7万円
8階〜9階1,160.5万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,255万円16.5万円
2LDK/2SLDK等1,153.1万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,091.5万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,160万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,153万円16.8万円

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ファミール和歌山1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール和歌山1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション和歌山田中町2024年5月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト2023年6月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
パレロワイヤル吹屋2023年6月7.5万円3LDK--
サーパス太田(和歌山市)2017年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
エンゼルヴィフラッツ和歌山2016年6月12.5万円3LDK37.5万円37.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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