メインステージ新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,110万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,110万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋6丁目6-2
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージシンバシ | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋6丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩8分、大門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (134 m)
- 芝信用金庫本店 (138 m)
- 東日本銀行浜松町支店 (184 m)
- 大東京信用組合 本店 (186 m)
- ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 関西みらい銀行 東京支店 (294 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (307 m)
- 公園10件
- 塩釜公園 (115 m)
- 汐留西公園 (268 m)
- 御成門緑地 (348 m)
- 桜田公園 (403 m)
- 都立 芝公園 (467 m)
- イタリア公園 (472 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (479 m)
- 南桜公園 (543 m)
- 芝公園 集会広場 (673 m)
- 芝公園 (717 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新橋五丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (100 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (104 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (223 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (227 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (249 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (251 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (270 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (279 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (73 m)
- 全日食チェーンしろいち (190 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (198 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (262 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (292 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (353 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (414 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (560 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (580 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (270 m)
- 音響芸術専門学校 (385 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (399 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (400 m)
- 慈恵看護専門学校 (414 m)
- 港区立御成門中学校 (422 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (467 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (480 m)
- 港区立御成門小学校 (505 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (94 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (95 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (192 m)
- 芝消防署 (237 m)
- 愛宕警察署 (241 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (245 m)
- いのちの図書館 (255 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (269 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (270 m)
- 港年金事務所 (295 m)
- 病院/医療10件
- ケイデンタルオフィス (38 m)
- 新橋クリニック (66 m)
- 塩釜歯科 (81 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (97 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (114 m)
- 甲田歯科医院 (120 m)
- 川村内科医院 (127 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園(社会福祉法人) (142 m)
- デイサービスセンター 新橋さくらの園(社会福祉法人) (142 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園 (142 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (80 m)
- BabyRoomかわい (376 m)
- 港区立神明保育園 (425 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (441 m)
- アスク汐留保育園 (529 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (751 m)
- 明徳幼稚園 (913 m)
- 港区立芝公園保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ新橋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,480万（2021年11月）6〜10階／1K
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
メインステージ新橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,334万～6,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ新橋の相場
- ㎡単価
- 116.6万円
- 坪単価
- 385.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜7,980万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.9万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 112件 | 2,854.4万円（123.7万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 6,397.4万円（125.5万円） |
メインステージ新橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854.4万円（㎡単価123.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メインステージ新橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区新橋の売買相場 | メインステージ新橋のある港区新橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.43%下落（-2,819.9万円）、前年比で−19.53%下落（-1,810万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | メインステージ新橋のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 御成門駅の売買相場 | メインステージ新橋のある最寄りの御成門駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.35%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋38.06%上昇（＋3,482.6万円）しています。 |
メインステージ新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,668.2万円 | 113.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,726.7万円 | 116.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,081.2万円 | 122.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,603.7万円 | 128.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,184万円 | 121.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,855.9万円 | 123.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,854.4万円 | 123.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,397.4万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,132.3万円 | 122.4万円 |
| 東 | 4,897.8万円 | 133万円 |
| 北/北東/北西 | 3,426.7万円 | 134.6万円 |
メインステージ新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,700円坪単価2万800 〜 2万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.6万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 9.9万円 | 1K | 21.52㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 9.9万円 | 1K | 21.52㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 1K | 21.52㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 10.4万円 | 1K | 21.52㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.2万円 25.46㎡ / 北 | 33.9万〜35.6万円 50.99㎡ / 南東 |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 21.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 25.46㎡ / 南東 | 35.9万〜37.7万円 50.99㎡ / - |
| 10階 | 18.1万〜19万円 25.46㎡ / 南東 | 36.2万〜38万円 50.99㎡ / 南東 |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 20.8㎡ / 南 | 36.2万〜38万円 50.99㎡ / - |
| 12階 | 14.9万〜15.6万円 20.8㎡ / 南西 | 36.6万〜38.4万円 50.99㎡ / 南東 |
| 13階 | 18.3万〜19.2万円 25.46㎡ / 南東 | 36.8万〜38.6万円 50.99㎡ / 南東 |
| 14階 | 15.6万〜16.3万円 21.52㎡ / 南西 | 36.9万〜38.8万円 50.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ京浜東北線
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ新橋は、青山メインランドによって2014年02月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約50㎡、間取りが1K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,334万～6,370万円、参考相場単価は116万円/㎡～127万円/㎡となっています。