アイル大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,410万円
5階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 150万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,410万円 | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
1020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田錦町2丁目5-11
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイル大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルオオテマチ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田錦町2丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NST | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新御茶ノ水駅から徒歩6分、竹橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 神田錦町1丁目店 (142 m)
- ローソン 神田錦町二丁目店 (197 m)
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- ローソンTHE KAITEKIビル店 (205 m)
- セブンイレブン 神田錦町1丁目店 (222 m)
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- 成城石井 神保町店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立正則学園高校 (145 m)
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- 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (389 m)
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- 病院/医療10件
- 田村歯科 (28 m)
- 千代田歯科クリニック (32 m)
- 神田錦町歯科 (100 m)
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- HAMILLE TOKYO DENTAL OFFICE (166 m)
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- 医療法人 歯科ハミールHAMILLE TOKYO DENTAL OFFICE (174 m)
- 遠藤クリニック (179 m)
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- 千代田区立お茶の水幼稚園 (655 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (791 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (797 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (807 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (818 m)
- キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイル大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイル大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,636万～6,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.6% 高い↑ 東京都の平均より95.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイル大手町の相場
- ㎡単価
- 150.8万円
- 坪単価
- 498.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイル大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,110万〜6,420万円対前年同月比↑ | 6,100万〜6,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイル大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜6,780万円です。専有面積は約44㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約151万円 (約501万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約509万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイル大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 6,162.2万円（138.4万円） |
アイル大手町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,162.2万円（㎡単価138.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイル大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,530万円 | 146.7万円 |
| 5階〜9階 | 6,098.3万円 | 137万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,162.2万円 | 138.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,580万円 | 125.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,219万円 | 139.7万円 |
アイル大手町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイル大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 44.51㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 2DK | 31.86㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 44.51㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 1DK | 31.86㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.4万円 | 1K | 25.99㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 31.86㎡ / 西 | 20.1万〜21.2万円 44.51㎡ / - |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 25.99㎡ / 北 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 31.86㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 44.51㎡ / 北 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 31.86㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 44.51㎡ / 北 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 31.86㎡ / 西 | 19万〜20万円 44.51㎡ / 北 |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 31.86㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 44.51㎡ / 北 |
| 8階 | 15.2万〜16万円 31.86㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 25.99㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 44.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
