都立大学テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,730万 〜 9,160万円
2階、2LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,730万円 〜 9,160万円 | 2階, 2LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 29万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 2LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目15-15
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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都立大学テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トリツダイガクテラス | 管理会社 | 三洋ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都立大学テラス建替組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩14分、緑が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (277 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (311 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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- 公園6件
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- 自由が丘公園 (863 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (196 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (275 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (283 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (321 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (471 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (532 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (585 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中根1丁目 (219 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (276 m)
- いなげや 目黒八雲店 (285 m)
- 都立大学 東急ストア (367 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (434 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (637 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (710 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (790 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (834 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (192 m)
- 目黒区立中根小学校 (409 m)
- 中根小学校内学童保育クラブ (414 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (462 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (463 m)
- 目黒区立八雲小学校 (465 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (546 m)
- 私立八雲学園中学校 (579 m)
- 私立八雲学園高校 (588 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (304 m)
- 中根公民館 (367 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (414 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (448 m)
- 目黒区 八雲住区センター (463 m)
- 目黒区 中根住区センター (497 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (550 m)
- 目黒区西部包括支援センター (550 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (606 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (615 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター目黒 (89 m)
- 絆ひだまりの会デイサービス都立大学の家 (104 m)
- 森歯科クリニック (144 m)
- グループホーム みんなの家・目黒 (150 m)
- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (155 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (160 m)
- 日扇会第一病院 (163 m)
- 日扇会在宅介護支援センター (190 m)
- 麗華クリニック (192 m)
- アサダデンタルクリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衾の森こども園 (133 m)
- マグハウス (196 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (284 m)
- モニカ都立大園 (457 m)
- キッズガーデン・マミー (474 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (490 m)
- キッズステーション ママン (494 m)
- ベテル幼稚園 (506 m)
- 東光寺幼稚園 (512 m)
- 志のぶ幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都立大学テラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都立大学テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,885万～1億315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.1% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 8,730万 〜 9,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都立大学テラスの相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都立大学テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,720万〜9,160万円対前年同月比↑ | 8,730万〜9,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都立大学テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜1億500万円です。専有面積は約53㎡〜約107㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 8,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都立大学テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,980万円（130.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 6,200万円（102.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,770万円（75.9万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 8,647.4万円（91.6万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 9,817.6万円（91.8万円） |
都立大学テラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,817.6万円（㎡単価91.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
都立大学テラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区中根の売買相場 | 都立大学テラスのある目黒区中根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.08%上昇（＋862.2万円）、前年比で＋56.49%上昇（＋2,375.6万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | 都立大学テラスのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | 都立大学テラスのある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
都立大学テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,641.4万円 | 89.6万円 |
| 2階 | 7,920万円 | 106.5万円 |
| 3階 | 9,554.4万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,520万円 | 97.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,205万円 | 87.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,570.9万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,249.1万円 | 92.2万円 |
| 東 | 8,677.8万円 | 93.2万円 |
| 西 | 9,480万円 | 88.8万円 |
都立大学テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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都立大学テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 37.5万 〜 45.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 29.0万円 | 1LDK | 67.78㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 29.0万円 | 1LDK | 67.78㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都立大学テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 37.7万〜39.6万円 93.47㎡ / 東 | 39.2万〜41.2万円 94.68㎡ / - | 44.3万〜46.5万円 106.76㎡ / - |
| 2階 | 25.7万〜27万円 60.47㎡ / - | 41.6万〜43.6万円 95.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 45.9万〜48.2万円 106.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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