ライオンズ志村ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村3丁目5-1
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ志村ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシムラローレルコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村坂上駅から徒歩10分、蓮根駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (615 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (753 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (753 m)
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- 志村坂上地域センター (709 m)
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- 蓮根地域センター (850 m)
- 病院/医療10件
- たかしな歯科クリニック (169 m)
- 花のまる (171 m)
- 倉田歯科医院 (202 m)
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- 志村歯科クリニック (212 m)
- 志村三丁目皮フ科 (234 m)
- 山本歯科クリニック (284 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園・よつばのクローバー (352 m)
- 友和保育園 (365 m)
- マハヤナ第二保育園 (690 m)
- 前野幼稚園 (728 m)
- 城山みどり幼稚園 (750 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (757 m)
- キッズタウンうきま保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ志村ローレルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ志村ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,661万～7,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より33.1% 高い↑ 東京都の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ志村ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ志村ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ志村ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。以前の期間と比較して＋24.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ志村ローレルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,451.3万円（70.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,872万円（64.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 6,880万円（85.5万円） |
ライオンズ志村ローレルコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,451.3万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ志村ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,142.1万円 | 61.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,507.6万円 | 65.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,706.7万円 | 64.9万円 |
| 7階 | 5,530.8万円 | 70.8万円 |
| 8階 | 5,303.3万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,080万円 | 68万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,926.2万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,441.3万円 | 63.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,794.1万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,588.2万円 | 64.1万円 |
| 東 | 6,880万円 | 85.5万円 |
| 西 | 4,450万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,926.2万円 | 65.4万円 |
ライオンズ志村ローレルコートの売却のご相談
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ライオンズ志村ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 23.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 23.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 23.37㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ志村ローレルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 70.83㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 81.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 23.37㎡ / - | 18万〜18.9万円 60.01㎡ / 北西 | 21.8万〜22.9万円 68.84㎡ / - | 26.4万〜27.8万円 81.36㎡ / 南 |
| 3階 | 18.1万〜19万円 60.01㎡ / 北西 | 22万〜23.1万円 68.84㎡ / 南西 | 26.6万〜27.9万円 81.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 60.01㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 65.04㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 81.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 60.01㎡ / 北西 | 22.3万〜23.4万円 68.89㎡ / 南西 | 26.8万〜28.2万円 81.36㎡ / 南 | |
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 71.31㎡ / 南 | 28.6万〜30.1万円 88.18㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 24.5万〜25.7万円 75.03㎡ / 南西 | 25.5万〜26.7万円 80.44㎡ / 東 | ||
| 8階 | 24.4万〜25.6万円 74.42㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 86.11㎡ / 南西 |
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