ベリスタ志村三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村3丁目16-8
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ志村三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタシムラサンチョウメ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村3丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (260 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (286 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (803 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (938 m)
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- みずほ銀行 志村支店 (993 m)
- 公園5件
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- 志村公園 (566 m)
- 城北公園 (799 m)
- 志村清水坂緑地 (817 m)
- 板橋区 城北交通公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (66 m)
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- セブンイレブン 板橋相生町南店 (144 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (287 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (297 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (312 m)
- ローソン 志村三丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (439 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (602 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 志村3丁目店 (204 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (391 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (441 m)
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- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 中台二丁目集会所 (271 m)
- 志村城山公園内集会所 (412 m)
- 志村消防署 (438 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (504 m)
- 中台三丁目集会所 (512 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (647 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (730 m)
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- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (768 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (769 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか志村 (65 m)
- 早川歯科医院 (105 m)
- 竹内デンタルクリニック (124 m)
- 飯野眼科 (132 m)
- よう整形外科 (138 m)
- 大森歯科医院 (147 m)
- 相生皮膚科クリニック (170 m)
- 望月内科クリニック (172 m)
- こうのファミリーケア・クリニック (202 m)
- 阿部デンタルオフィス (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城山幼稚園 (379 m)
- マハヤナ第二保育園 (438 m)
- 緑が丘保育園 (479 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (482 m)
- 志村さかした保育園 (492 m)
- 相生保育園 (499 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (563 m)
- 友和保育園 (596 m)
- 向台保育園 (684 m)
- 保育園・よつばのクローバー (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ志村三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ志村三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,866万～5,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.8% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ志村三丁目の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ志村三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ志村三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,690万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ志村三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,023.3万円（67.8万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,164.4万円（61.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,645万円（64.3万円） |
ベリスタ志村三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,645万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベリスタ志村三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,873.2万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 4,472.3万円 | 63.8万円 |
| 4階 | 4,083.5万円 | 63.5万円 |
| 5階 | 4,095.6万円 | 58.8万円 |
| 6階 | 4,350.6万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,836.4万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,162.6万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.7万円 | 58.6万円 |
| 西 | 5,216.7万円 | 72.8万円 |
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ベリスタ志村三丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベリスタ志村三丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシュウ志村コーポ | 2023年12月 | 8.5万円 | 3K | 8.5万円 | - |
| ライオンズガーデン志村 | 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| シャンボール志村3丁目 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ルイシャトレ志村城山プロッシモ | 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| メゾン志村 | 2013年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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