サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、1LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 1LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 1LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルフジミノツーセカンドプレミアム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 南台1丁目11-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒356-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヤオコー 上福岡駒林店 共同出張所 (591 m)
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- ファミリーマート 上福岡北口店 (844 m)
- ファミリーマート 富士見勝瀬店 (849 m)
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- ファミリーマート ふじみ野新駒林2丁目店 (862 m)
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- コモディイイダ 南台店 (49 m)
- ヤオコー 上福岡駒林店 (601 m)
- マミーマート 鶴ヶ舞店 (814 m)
- ビッグエー上福岡松山店 (847 m)
- ヤオコー 上福岡西口店 (896 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (906 m)
- 東武ストア上福岡店 (912 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (927 m)
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- 学校/教育施設7件
- 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (152 m)
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- ふじみ野市立亀久保小学校 (607 m)
- ふじみ野市立福岡中学校 (803 m)
- ふじみ野市立大井東中学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- ふじみ野市立上福岡図書館 (708 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (737 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (737 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (829 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (830 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (837 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (837 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (888 m)
- 富士見市立 ピアザふじみ (889 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (889 m)
- 病院/医療10件
- おかもと接骨院 (92 m)
- 医療法人社団四方 きくち歯科クリニック (125 m)
- きくち歯科クリニック (125 m)
- 金井医院 (196 m)
- 青木歯科医院 (208 m)
- 竹下内科 (244 m)
- コタ接骨院 (299 m)
- 山崎接骨院 (376 m)
- ライフコミューンふじみ野 (389 m)
- すじの歯科クリニック ふじみ野 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三丁目すまいる保育園 (349 m)
- ふじみ野市立新田保育園 (389 m)
- かすが保育園 (493 m)
- 香取幼稚園 (599 m)
- 新双葉幼稚園 (760 m)
- 上福岡おひさま保育園 (769 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (785 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (858 m)
- なかよし保育園 (899 m)
- ふじみ野市子育てふれあい広場 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,929万～3,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より39.1% 高い↑ 埼玉県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 89件 | 3,148.6万円（44万円） |
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,148.6万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.74%下落（-200.5万円）しています。 |
|---|---|
| ふじみ野市南台の売買相場 | サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムのあるふじみ野市南台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.8万円）、前年比で−5.7%下落（-199万円）しています。 |
| ふじみ野市の売買相場 | サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムのあるふじみ野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.04%上昇（＋113万円）、前年比で−0.77%下落（-22.6万円）しています。 |
| 上福岡駅の売買相場 | サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムのある最寄りの上福岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋104万円）、前年比で＋14.55%上昇（＋376万円）しています。 |
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,167.3万円 | 44.3万円 |
| 5階〜7階 | 2,750万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,414.3万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,308.4万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,005.2万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,145.4万円 | 44万円 |
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルふじみ野2セカンドプレミアムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.3万〜14万円 71.84㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 71.84㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 71.84㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 70.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.4万〜14万円 72.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
