日神パレステージ横濱井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年06月18日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヨコハマイドガヤ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷中町90-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩10分、弘明寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- デイサロンこみゅに亭 (250 m)
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- 島田内科小児科クリニック (274 m)
- きたがわ内科クリニック (277 m)
- 窪田歯科 (279 m)
- 井土ヶ谷ひだまり歯科 (285 m)
- さくら歯科医院 (286 m)
- きのした歯科クリニック (292 m)
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- ひびき井土ケ谷保育園 (436 m)
- 小さな足あと保育園 (521 m)
- 杉山神社幼稚園 (637 m)
- 南若宮幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,942万～4,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より23.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,680万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して-10.03％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,280万円（41万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,395.7万円（53.9万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,671.1万円（62.3万円） |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,395.7万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場 | 日神パレステージ横濱井土ヶ谷のある横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.84%上昇（＋320万円）、前年比で−45.14%下落（-1,826.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市南区の売買相場 | 日神パレステージ横濱井土ヶ谷のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 井土ヶ谷駅の売買相場 | 日神パレステージ横濱井土ヶ谷のある最寄りの井土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.29%上昇（＋30.4万円）、前年比で−5.46%下落（-137.2万円）しています。 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,284.6万円 | 53.4万円 |
| 3階 | 3,368.9万円 | 52.9万円 |
| 4階 | 4,135.8万円 | 60.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,813万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,284.4万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,063.6万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,925.6万円 | 55.9万円 |
| 東 | 3,172.5万円 | 51.4万円 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売却のご相談
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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 13.4万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 14.2万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 13.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 61.22㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 61.22㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 55.64㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 62.78㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 64.63㎡ / 東 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 62.78㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 64.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 79.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
