デュフレベース赤堤
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億3,880万 〜 1億4,580万円
2階、3LDK、約122㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,880万円 〜 1億4,580万円 | 2階, 3LDK, 約122㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 27万 〜 31万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 2階, 3LDK, 約122㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目32-13
- 交通
- 東急世田谷線「松原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュフレベース赤堤の基本情報
建物・設備
名称 | デュフレベースアカツツミ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 赤堤2丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | デュフレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区赤堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩8分、アクセス良好です。山下駅から徒歩9分、豪徳寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (355 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (549 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (587 m)
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- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (771 m)
- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 公園4件
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (521 m)
- 松原公園(世田谷) (521 m)
- 羽根木プレーパーク (734 m)
- 羽根木公園 (761 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (476 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (507 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (530 m)
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (546 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (573 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (574 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (697 m)
- スーパー10件
- サミットストア 梅ヶ丘店 (403 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (434 m)
- オオゼキ 松原店 (505 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (528 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (544 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (573 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (630 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (650 m)
- トップパルケ 松原店 (678 m)
- まいばすけっと 明大前店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立光明特別支援学校 (347 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (412 m)
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- フリースクール僕んち (821 m)
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- 世田谷区立代田小学校 (951 m)
- スタディPC明大前校 (999 m)
- 世田谷区立世田谷小学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 松原地区会館 (321 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (353 m)
- 北沢警察署 (424 m)
- 六所橋区民集会所 (427 m)
- 北沢税務署 (429 m)
- 梅丘高架下保管所 (430 m)
- 梅丘パークホール (470 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (527 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (548 m)
- 松原5・6丁目自治会 (580 m)
- 病院/医療10件
- 梶原クリニック (140 m)
- かたくり北沢 (157 m)
- きずな整骨院 (159 m)
- 宮内デンタルクリニック (173 m)
- 鈴木歯科医院 (224 m)
- 世田谷リハビリテーション病院 (237 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (237 m)
- 名倉接骨院矢口 (271 m)
- 東京リハビリテーションセンター世田谷 (302 m)
- 林田医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豪徳寺保育園 (364 m)
- 赤堤幼稚園 (396 m)
- 河田保育園 (429 m)
- 大きな木保育園 (433 m)
- 梅丘保育園 (504 m)
- ぽこぽこえん松原 (517 m)
- ゆりかご赤堤園 (535 m)
- 松原保育園 (546 m)
- 春明保育園 (547 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュフレベース赤堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュフレベース赤堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,316万~1億4,695万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より41.0% 高い↑ 東京都の平均より47.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 1億3,880万 〜 1億4,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
デュフレベース赤堤の相場
- ㎡単価
- 113.9万円
- 坪単価
- 376.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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デュフレベース赤堤の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,440万〜1億4,120万円対前年同月比↑ | 1億3,880万〜1億4,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュフレベース赤堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜1億6,000万円です。専有面積は約73㎡〜約129㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約116万円 (約386万円) | 北 | - |
2023年6月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約116万円 (約386万円) | 北 | - |
2023年5月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デュフレベース赤堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 7,800万円(106万円) |
101㎡〜 | 39件 | 1億2,021万円(97万円) |
デュフレベース赤堤の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,021万円(㎡単価97万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュフレベース赤堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億1,242.2万円 | 98.7万円 |
2階 | 1億230万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,800万円 | 106万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,021万円 | 97万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,693.9万円 | 103.2万円 |
西 | 1億980万円 | 89.6万円 |
北/北東/北西 | 1億1,266.7万円 | 91.1万円 |
デュフレベース赤堤の売却のご相談
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デュフレベース赤堤の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 32.1万 〜 39.2万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 27.0万円 | 3LDK | 93.89㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 27.0万円 | 3LDK | 93.89㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 28.5万円 | 3LDK | 93.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 28.5万円 | 3LDK | 93.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 28.5万円 | 3LDK | 93.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュフレベース赤堤の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.9万〜21.9万円 73.58㎡ / 南 | 34.8万〜36.5万円 122.54㎡ / 南 | |
2階 | 20.9万〜21.9万円 73.58㎡ / - | 32.1万〜33.7万円 122.54㎡ / 北 | |
3階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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