ラフィスタ大師前イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2020年10月20日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町1丁目15-8
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィスタ大師前イーストの基本情報
建物・設備
名称 | ラフィスタダイシマエイースト | 管理会社 | STAR合人社 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井本町1丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | START | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩11分、江北駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 西新井支店 (45 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (82 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (154 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (314 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (520 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (530 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (660 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (676 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (87 m)
- ローソン 西新井大師前店 (91 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (212 m)
- セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (401 m)
- モンマート もちづき (508 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (641 m)
- ローソン 興野一丁目店 (684 m)
- スーパー10件
- アコレ 西新井1丁目店 (67 m)
- 東武ストア大師前店 (92 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (500 m)
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- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (715 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (843 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (857 m)
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- ライフ 江北駅前店 (952 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (282 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (363 m)
- 足立区立西新井小学校 (376 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (382 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (394 m)
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- 足立区立栗原小学校 (578 m)
- 公共施設/機関3件
- 西新井消防署大師前出張所 (161 m)
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- 足立保健所江北保健総合センター (907 m)
- 病院/医療10件
- 袴田歯科クリニック (53 m)
- 市川歯科医院 (70 m)
- 大師駅前歯科医院 (78 m)
- 東武大師前耳鼻科 (103 m)
- 東武大師前クリニック (103 m)
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- 松下胃腸科外科 (120 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西新井幼稚園 (193 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (274 m)
- キングダム・キッズ西新井 (370 m)
- 西新井教会保育園 (371 m)
- 満願寺幼稚園 (395 m)
- 未来っ子保育園 (425 m)
- 西新井聖華保育園 (541 m)
- 橘幼稚園 (658 m)
- 西新井きらきら保育園 (709 m)
- 栗原つくし保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィスタ大師前イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィスタ大師前イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,306万~2,386万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より97.8% 高い↑ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィスタ大師前イーストの相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィスタ大師前イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィスタ大師前イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,100万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
2016年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラフィスタ大師前イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 2,000万円(78.9万円) |
ラフィスタ大師前イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円(㎡単価78.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラフィスタ大師前イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区西新井本町の売買相場 | ラフィスタ大師前イーストのある足立区西新井本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.02%上昇(+97.5万円)、前年比で+5.59%上昇(+175.9万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | ラフィスタ大師前イーストのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
大師前駅の売買相場 | ラフィスタ大師前イーストのある最寄りの大師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.96%上昇(+190.8万円)、前年比で−0.93%下落(-31.7万円)しています。 |
ラフィスタ大師前イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,100万円 | 82.8万円 |
7階〜10階 | 1,900万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 78.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,100万円 | 82.8万円 |
ラフィスタ大師前イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィスタ大師前イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 7.4万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 7.1万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 7.7万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィスタ大師前イーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 25.35㎡ / 北 |
3階 | 6.4万〜6.7万円 25.35㎡ / 北 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 25.35㎡ / 北 |
5階 | 6.4万〜6.8万円 25.35㎡ / 北 |
6階 | 6.5万〜6.8万円 25.35㎡ / 北 |
7階 | 6.5万〜6.8万円 25.35㎡ / 北 |
8階 | 7.1万〜7.4万円 25.35㎡ / - |
9階 | 6.6万〜6.9万円 25.35㎡ / 北 |
10階 | 6.6万〜6.9万円 25.35㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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