アールブラン東京サウス仲六郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
4階、3、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 4階, 3, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年10月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷3丁目14
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン東京サウス仲六郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブラントウキョウサウスナカロクゴウ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩7分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩11分、蒲田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫六郷支店 (191 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (436 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (448 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (502 m)
- さわやか信用金庫六郷支店 (670 m)
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (756 m)
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- サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園10件
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- 仲六郷三丁目公園 (200 m)
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- 仲六郷二丁目公園 (586 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (395 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (405 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (459 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (538 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (540 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー)仲六郷店 (118 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (448 m)
- OK(オーケー)サガン店 (468 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (497 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (718 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (751 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (770 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 好文堂教室 (155 m)
- 大田区立六郷中学校 (179 m)
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- 大田区立六郷小学校 (269 m)
- 東京都立六郷工科高校 (335 m)
- 長生学園 (361 m)
- 大田区立南六郷中学校 (419 m)
- 大田区立南六郷小学校 (430 m)
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- 南六郷放課後ひろば (432 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (89 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (191 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (375 m)
- 六郷図書館 (448 m)
- 六郷文化センター (495 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (517 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (526 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (549 m)
- 六郷特別出張所 (572 m)
- さわやかサポート六郷中 (572 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス楽リハ・さくら (81 m)
- ペンギン歯科 (81 m)
- 野の花接骨院 (108 m)
- 東京都赤十字血液センター 大田出張所 (112 m)
- よこがわクリニック (169 m)
- 原デンタルオフィス (220 m)
- みやはら内科外科クリニック (221 m)
- 大田区地域包括支援センター 西六郷 (283 m)
- 蒲田医師会立西六郷診療所 (293 m)
- 高野整形外科 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高畑保育園 (157 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (257 m)
- 六郷幼稚園 (294 m)
- 学校法人大沼学園 (389 m)
- 東京幼稚園 (390 m)
- 大田区立六郷保育園 (414 m)
- グローバルキッズ雑色園 (504 m)
- このえ雑色保育園 (567 m)
- 西二なかよし保育園 (571 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン東京サウス仲六郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン東京サウス仲六郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,490万～7,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約67㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールブラン東京サウス仲六郷の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールブラン東京サウス仲六郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↓ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン東京サウス仲六郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜7,450万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン東京サウス仲六郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,080万円（92.3万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 5,170.9万円（77.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,630万円（89.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 7,210万円（84万円） |
アールブラン東京サウス仲六郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,170.9万円（㎡単価77.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アールブラン東京サウス仲六郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,837.9万円 | 72.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,267.5万円 | 79.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,464.3万円 | 84万円 |
| 7階 | 6,630万円 | 89.1万円 |
| 8階 | 7,210万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,252.6万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,643.4万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,983.4万円 | 83.3万円 |
| 東 | 4,725万円 | 72.2万円 |
アールブラン東京サウス仲六郷の売却のご相談
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アールブラン東京サウス仲六郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールブラン東京サウス仲六郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン多摩川 | 2024年5月 | 12.4万円 | 1LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ベルグレードOZ | 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ラフィスタ蒲田南 | 2024年5月 | 15.4万円 | 1LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| ニックハイム仲六郷 | 2020年11月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| クレッセント東京サウス | 2015年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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