マイキャッスル小豆沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢4丁目7-9
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル小豆沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルアズサワコウエン | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢4丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩9分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩16分、志村三丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (298 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (387 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (419 m)
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- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (448 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- みずほ銀行 志村支店 (475 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (374 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (423 m)
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- ローソン 志村坂上駅南店 (479 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (481 m)
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- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (577 m)
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- 板橋区立志村第四小学校 (342 m)
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- 北区浮間桜草クラブ第一 (756 m)
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- 病院/医療10件
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- 明芳会 (186 m)
- うえむらもときデンタルクリニック (200 m)
- 幸田整形外科医院 (205 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (208 m)
- 志村坂上あおき眼科 (210 m)
- 高山歯科医院小豆沢診療所 (274 m)
- 共助会医院 (275 m)
- 水口歯科医院 (310 m)
- 宗像歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (276 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (403 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (581 m)
- 小桜保育園 (646 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (662 m)
- 北幼稚園 (721 m)
- 日の基保育園 (745 m)
- 袋保育園 (747 m)
- キッズタウンうきま保育園 (747 m)
- 保育園・よつばのクローバー (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル小豆沢公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル小豆沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,874万～4,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より20.7% 高い↑ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル小豆沢公園の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル小豆沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル小豆沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,199万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して-33.37％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル小豆沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 3,208.1万円（57.4万円） |
マイキャッスル小豆沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208.1万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイキャッスル小豆沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,738.8万円 | 48.7万円 |
| 2階 | 3,418.9万円 | 61万円 |
| 3階 | 2,851.7万円 | 50.8万円 |
| 4階 | 3,027.5万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 3,296.3万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,410.3万円 | 61.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,264.3万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,031.8万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,164.2万円 | 56.6万円 |
マイキャッスル小豆沢公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル小豆沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル小豆沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア志村坂上 | 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| マートルコート小豆沢公園 | 2019年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 小豆沢パークファミリア(A棟･B棟) | 2019年5月 | 15.8万円 | 4SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 2018年10月 | 12.9万円 | 4DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| サンモール小豆沢 | 2016年3月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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