グレンパーク池田山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
5階、1LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目21-14
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレンパーク池田山の基本情報
建物・設備
名称 | グレンパークイケダヤマ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、不動前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ハナ信用組合 五反田支店 (321 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (367 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (389 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 三菱UFJ銀行五反田支店 (412 m)
- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (413 m)
- 三菱UFJ銀行荏原支店 (414 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (421 m)
- 公園10件
- 五反田児童遊園 (81 m)
- 谷山公園 (319 m)
- 五反田公園 (330 m)
- 池田山公園 (399 m)
- 上大崎児童遊園 (488 m)
- 亀の甲緑地 (520 m)
- 上大崎公園 (532 m)
- 相生広場 (551 m)
- 大崎橋広場 (608 m)
- 五反田南公園 (697 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上大崎店 (108 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (287 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (317 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目店 (318 m)
- ローソン 西五反田二丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 五反田駅前店 (386 m)
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (405 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (407 m)
- ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (413 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (424 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (258 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (335 m)
- キョウダイ マーケット (468 m)
- 五反田 東急ストア (553 m)
- プレッセ 目黒店 (600 m)
- 不動前 東急ストア (668 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (672 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (725 m)
- マルエツプチ 不動前店 (732 m)
- いなげや白金台店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東五反田 (297 m)
- ASHIYAアカデミー (371 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (416 m)
- 品川区立第三日野小学校 (439 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (452 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (474 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (481 m)
- ドレスメーカー学院 (502 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (532 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川労働基準監督署 (163 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (168 m)
- インドネシア共和国大使館 (186 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (196 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (217 m)
- マリ共和国大使館 (238 m)
- 学研本社ビル (261 m)
- タイ王国大使館 (267 m)
- イラン文化センター (343 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (365 m)
- 病院/医療10件
- さがらレディスクリニック (114 m)
- 池下歯科 (196 m)
- 目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付 (214 m)
- 友好会(医療法人社団) (214 m)
- 栗田歯科医院 (260 m)
- 五反田ガーデンクリニック (264 m)
- 東京デンタルクリニック (275 m)
- ケルビムこどもクリニック (303 m)
- タイ古式マッサージトンポー (304 m)
- Jメンタル五反田駅前クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (140 m)
- おうち保育園 かみおおさき (217 m)
- 学研こども園 (274 m)
- 東五反田保育園 (298 m)
- こっこる (308 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (452 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (477 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (497 m)
- 西五反田保育園 (512 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレンパーク池田山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレンパーク池田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,451万~6,566万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グレンパーク池田山の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレンパーク池田山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレンパーク池田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,980万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレンパーク池田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 33件 | 2,500万円(97.7万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 4,599.2万円(92.1万円) |
51〜60㎡ | 80件 | 5,554.9万円(101.3万円) |
グレンパーク池田山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,554.9万円(㎡単価101.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレンパーク池田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,237.1万円 | 81万円 |
3階〜4階 | 4,245.7万円 | 104.4万円 |
5階〜6階 | 4,915.3万円 | 96万円 |
7階〜8階 | 6,018.8万円 | 108.2万円 |
9階 | 5,251.5万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 97.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,191.8万円 | 94.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,516万円 | 117.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,436.3万円 | 98.3万円 |
グレンパーク池田山の売却のご相談
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グレンパーク池田山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.6㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 20.0万円 | 1SLDK | 56.21㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.6㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.3万円 | ワンルーム | 25.6㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.3万円 | ワンルーム | 25.6㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレンパーク池田山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.7万〜18.6万円 51.27㎡ / 南 | |
2階 | 18.1万〜19万円 51.27㎡ / 南 | |
3階 | 19.1万〜20.1万円 55.17㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 55.17㎡ / 南 |
4階 | 8.9万〜9.3万円 25.6㎡ / - | |
5階 | 17.9万〜18.8万円 49.93㎡ / 南 | |
6階 | 18万〜18.9万円 49.93㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 56.21㎡ / 南 |
7階 | 20万〜21万円 55.17㎡ / 南 | |
8階 | 20.1万〜21.1万円 56.21㎡ / 南東 | |
9階 | 20.2万〜21.2万円 55.17㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 55.17㎡ / 南 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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