藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目2-22
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの基本情報
建物・設備
名称 | フジサワクゲヌマカイガンブンジョウキョウドウビル | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸3丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神奈川県公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本鵠沼駅から徒歩15分、鵠沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行鵠沼支店 (133 m)
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (262 m)
- 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (921 m)
- サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園7件
- 鵠沼運動公園 (515 m)
- 八部公園 (515 m)
- 囁耳記念広場 (617 m)
- 県立湘南海岸公園 (715 m)
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (740 m)
- 鵠沼海浜公園 (758 m)
- 第4号引地川緑地 (989 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (159 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (319 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (487 m)
- ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (495 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン鵠沼店 (16 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (391 m)
- スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 (829 m)
- スズキヤ 鵠沼店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立湘南学園小学校 (631 m)
- 藤沢市立鵠洋小学校 (679 m)
- 藤沢市 鵠洋児童館・わんぱくワールド (696 m)
- 藤沢市 どろんこ児童クラブ (696 m)
- 藤沢市立鵠南小学校 (696 m)
- 私立湘南学園高校 (730 m)
- 湘南学園 (732 m)
- 藤沢市 よつば児童クラブ (868 m)
- 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (915 m)
- 藤沢市 つばさ児童クラブ (915 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (236 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (312 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (437 m)
- 南消防署鵠沼出張所 (656 m)
- 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (711 m)
- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (749 m)
- 病院/医療10件
- きざき鍼灸整骨院 (68 m)
- 穴山歯科医院 (70 m)
- コモダ歯科医院 (99 m)
- かわしま神経内科クリニック (118 m)
- みずしな整形外科 (197 m)
- 高橋歯科クリニック (213 m)
- ありあけ内科クリニック (229 m)
- 野沢内科循環器内科 (230 m)
- くげぬま眼科クリニック (252 m)
- 鵠沼海岸内科クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖マルコ幼稚園 (323 m)
- 湘南学園幼稚園 (664 m)
- 藤沢市立鵠沼保育園 (680 m)
- 二葉保育園 (762 m)
- ニチイキッズ湘南鵠沼保育園 (809 m)
- 藤沢市浜見保育園 (836 m)
- 鵠沼幼稚園 (928 m)
- にじいろ保育園本鵠沼 (947 m)
- ニチイキッズ本鵠沼保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,711万~2,146万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より30.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,298万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2021年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して+38.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 30件 | 1,285万円(22.1万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 2,180万円(32.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,298万円(31.8万円) |
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,285万円(㎡単価22.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
藤沢市鵠沼海岸の売買相場 | 藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルのある藤沢市鵠沼海岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.19%上昇(+437.1万円)、前年比で+12.92%上昇(+540.7万円)しています。 |
---|---|
藤沢市の売買相場 | 藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+144.2万円)、前年比で+10.92%上昇(+398.3万円)しています。 |
鵠沼海岸駅の売買相場 | 藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルのある最寄りの鵠沼海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.22%上昇(+309.4万円)、前年比で+9.75%上昇(+408.2万円)しています。 |
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,253.5万円 | 21.6万円 |
4階 | 1,387.1万円 | 23.7万円 |
5階 | 2,298万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 32.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,348.3万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,430.4万円 | 23.8万円 |
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 8.9万〜9.3万円 58.04㎡ / - | |
4階 | 10.2万〜10.7万円 66.36㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 58.04㎡ / - |
5階 | 11.4万〜12万円 72.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル