日興千里台スカイタウンD棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市樫切山21-D
- 交通
- 大阪モノレール「万博記念公園駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興千里台スカイタウンD棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウセンリダイスカイタウンディートウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 樫切山21-D | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市樫切山に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩17分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。公園東口駅から徒歩25分、千里丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (783 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (784 m)
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- あいぜん診療所 (100 m)
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- 李歯科医院 (564 m)
- たけのこクリニック (565 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なかよしキッズ (560 m)
- 南山田みどり保育園 (629 m)
- ぱんだ保育所 (677 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (710 m)
- 吹田市立山田保育園 (715 m)
- 千里丘北ナーサリー (735 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (739 m)
- 吹田市立認定こども園山田第一幼稚園 (777 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (822 m)
- 山田敬愛幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興千里台スカイタウンD棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日興千里台スカイタウンD棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興千里台スカイタウンD棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～2,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より38.8% 低い↓ 大阪府の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興千里台スカイタウンD棟の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興千里台スカイタウンD棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興千里台スカイタウンD棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,488万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興千里台スカイタウンD棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,708.3万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 1,527.4万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,055万円（23.6万円） |
日興千里台スカイタウンD棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,708.3万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日興千里台スカイタウンD棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吹田市の売買相場 | 日興千里台スカイタウンD棟のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。 |
|---|---|
| 万博記念公園（大阪府）駅の売買相場 | 日興千里台スカイタウンD棟のある最寄りの万博記念公園（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.97%上昇（＋25.8万円）、前年比で−1.33%下落（-36.2万円）しています。 |
日興千里台スカイタウンD棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,678.8万円 | 22.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,657.7万円 | 22.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,764.3万円 | 26.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,812.8万円 | 25.9万円 |
| 12階〜13階 | 1,723.1万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,986.3万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,664.8万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,679万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,664.3万円 | 23.1万円 |
| 東 | 2,170万円 | 25万円 |
日興千里台スカイタウンD棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興千里台スカイタウンD棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.7万円 | 2LDK | 74.7㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 74.7㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 2LDK | 74.7㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興千里台スカイタウンD棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 74.7㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 86.86㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 74.7㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 74.7㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 74.7㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 74.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 74.7㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 86.86㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 64.26㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 68.32㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 74.7㎡ / - | |
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 78.76㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.2万〜7.6万円 68.32㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 86.86㎡ / 南 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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