ライオンズマンション西麻布シティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,120万 〜 7,480万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,120万円 〜 7,480万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 216件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目13-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西麻布シティの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシアザブシティ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩10分、広尾駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (102 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (121 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (442 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (547 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (570 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (570 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (570 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (570 m)
- 公園10件
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- 南青山四丁目児童遊園 (867 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西麻布四丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (122 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (248 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (370 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (445 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 西麻布店 (356 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (421 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (612 m)
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- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (441 m)
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- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (586 m)
- 政策研究大学院大学 (618 m)
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- 公共施設/機関10件
- 西麻布いきいきプラザ (77 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (96 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (134 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (142 m)
- コスタリカ共和国大使館 (143 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (144 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (144 m)
- ドミニカ共和国大使館 (144 m)
- イエメン共和国大使館 (145 m)
- グァテマラ共和国大使館 (145 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科西麻布診療所 (16 m)
- 岡部医院 (85 m)
- 西麻布デンタルクリニック (118 m)
- 吉田医院 (142 m)
- みこころ整骨院 (161 m)
- 松原歯科医院西麻布診療所 (166 m)
- 麻布メンタルクリニック (176 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (203 m)
- LTデンタルサロン六本木 (207 m)
- 渡辺歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立西麻布保育園 (90 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (231 m)
- 若葉会幼稚園 (260 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (276 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (301 m)
- ホームデイケア六本木 (359 m)
- 港区立 笄幼稚園 (437 m)
- コスモス西麻布保育園 (476 m)
- あい保育園元麻布 (497 m)
- パルインターナショナルスクール (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西麻布シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西麻布シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,635万~1億108万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より74.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西麻布シティの相場
- ㎡単価
- 134.6万円
- 坪単価
- 445万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西麻布シティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,110万〜7,470万円対前年同月比↑ | 7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西麻布シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜1億1,780万円です。専有面積は約27㎡〜約58㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1億1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約196万円 (約649万円) | 南 | - |
2024年5月 | 1億1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約210万円 (約695万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1億1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約196万円 (約649万円) | 南 | - |
2024年4月 | 8,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約167万円 (約554万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1億1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約203万円 (約671万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.5万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.9万円となっております。以前の期間と比較して+35.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西麻布シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 22件 | 3,065.5万円(111.8万円) |
31〜40㎡ | 2件 | 2,945万円(95.5万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 5,874.5万円(119.7万円) |
51〜60㎡ | 158件 | 6,217.7万円(117.7万円) |
ライオンズマンション西麻布シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,217.7万円(㎡単価117.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション西麻布シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,426.7万円 | 107.6万円 |
4階〜6階 | 5,236.3万円 | 103.3万円 |
7階〜9階 | 6,134.5万円 | 117.2万円 |
10階〜11階 | 4,951万円 | 92.1万円 |
12階〜13階 | 4,490万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,600.7万円 | 85.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,686.7万円 | 103.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,048万円 | 111.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,612.9万円 | 121.3万円 |
東 | 5,650.8万円 | 107.9万円 |
西 | 5,785.5万円 | 112.2万円 |
ライオンズマンション西麻布シティの売却のご相談
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ライオンズマンション西麻布シティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 28.0万円 | 2LDK | 53.43㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 12.9万円 | 1DK | 30.85㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 12.9万円 | 1DK | 30.85㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 13.2万円 | 1DK | 30.85㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 11.1万円 | 1DK | 27.42㎡ | 11.1万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西麻布シティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 23.8万〜25万円 54.81㎡ / 南東 | |
2階 | 21.6万〜22.7万円 50.02㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 53.23㎡ / - |
3階 | 12.5万〜13.2万円 27.42㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 53.43㎡ / - |
4階 | 24.6万〜25.8万円 53.43㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 53.65㎡ / 東 |
5階 | 23.6万〜24.8万円 53.65㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 53.43㎡ / 西 |
6階 | 22.1万〜23.2万円 50.02㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 53.23㎡ / 西 |
7階 | 22.2万〜23.3万円 50.0㎡ / 西 | 24.3万〜25.6万円 53.43㎡ / - |
8階 | 24.6万〜25.8万円 53.65㎡ / - | 24万〜25.2万円 53.65㎡ / 東 |
9階 | 24.7万〜25.9万円 53.65㎡ / - | 26.6万〜28万円 56.46㎡ / 南 |
10階 | 23.1万〜24.3万円 50.02㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 53.65㎡ / - |
11階 | 24.7万〜26万円 53.23㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 57.02㎡ / - |
12階 | 19.2万〜20.2万円 40.95㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 54.53㎡ / - |
13階 | 25.1万〜26.4万円 54.81㎡ / 東 |
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- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション西麻布シティは、大京によって1999年11月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は3,635万~1億108万円、参考相場単価は134万円/㎡~174万円/㎡となっています。