リストレジデンス等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,110万 〜 7,470万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,110万円 〜 7,470万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力8丁目26-22
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンストドロキ | 管理会社 | リストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力8丁目26-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (587 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (700 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- りそな銀行 等々力支店 (997 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (999 m)
- 公園5件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (858 m)
- 深沢一丁目緑地 (892 m)
- 深沢二丁目広場 (908 m)
- 呑川緑道 (950 m)
- 玉川中町公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (57 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (359 m)
- ローソン 日体大前店 (471 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (485 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (713 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (719 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (753 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (785 m)
- スーパー5件
- サミットストア 深沢坂上店 (178 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (317 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (536 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (747 m)
- 西友 深沢店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立等々力小学校 (132 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (207 m)
- 深沢児童館 (346 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (368 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (404 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (407 m)
- 東横学園 女子短期大学 (409 m)
- 東京都立園芸高校 (525 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (535 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (549 m)
- 公共施設/機関9件
- 世田谷区立深沢図書館 (358 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (434 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (447 m)
- 日本体育大学図書館 (599 m)
- 玉川警察署 (609 m)
- 中町区民集会所 (705 m)
- なかまちNPOセンター (803 m)
- ルワンダ共和国大使館 (852 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (48 m)
- 等々力の家デイホーム (49 m)
- 等々力の家訪問介護ステーション (49 m)
- 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (49 m)
- 等々力内科クリニック (138 m)
- テツダ耳鼻咽喉科 (139 m)
- さくら接骨院 (143 m)
- 深沢眼科 (159 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (161 m)
- 藤巻整形外科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (170 m)
- 深沢幼稚園 (208 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (350 m)
- 深沢保育園 (404 m)
- めぐみ保育園 (488 m)
- せたがやこころ保育園 (574 m)
- 茶々とどろき保育園 (629 m)
- いずみ保育園 (745 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (756 m)
- わらべうた等々力保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス等々力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,765万～7,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,110万 〜 7,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストレジデンス等々力の相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リストレジデンス等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ | 7,110万〜7,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,200万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 8,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 8,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 5,180.4万円（92.3万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 6,221.1万円（89.3万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 6,507.6万円（91.6万円） |
リストレジデンス等々力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,507.6万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リストレジデンス等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,908.8万円 | 84.7万円 |
| 2階 | 6,271.3万円 | 92.8万円 |
| 3階 | 6,649.1万円 | 94.8万円 |
| 4階 | 5,648.4万円 | 93.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,982.4万円 | 91.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,363.8万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,648.8万円 | 93.3万円 |
| 東 | 5,795.6万円 | 88.8万円 |
| 西 | 5,205.5万円 | 92.4万円 |
リストレジデンス等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストレジデンス等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 36.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストレジデンス等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22万円 70.01㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 68.85㎡ / 東 |
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 72.11㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 70.0㎡ / 南 |
| 3階 | 22.8万〜23.9万円 70.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 55.89㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 70.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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