グランフォルム青葉台(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,310万 〜 8,720万円
3階、3LDK、約140㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,310万円 〜 8,720万円 | 3階, 3LDK, 約140㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム青葉台(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムアオバダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 松風台 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区松風台に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩18分、藤が丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ベネッセ青葉台保育園 (610 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,387万～1億2,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より19.7% 高い↑ 神奈川県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約140㎡のお部屋の場合 8,310万 〜 8,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,300万〜8,710万円対前年同月比↑ | 8,310万〜8,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億4,500万円です。専有面積は約122㎡〜約201㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億3,400万円 | 1〜5 | 5LDK+S | 約200㎡ (約61坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億3,400万円 | 1〜5 | 5LDK+S | 約200㎡ (約61坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋60.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 38件 | 8,807.4万円（56.4万円） |
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,807.4万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランフォルム青葉台(A〜D棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.33%下落（-1,575万円）、前年比で＋30.01%上昇（＋2,845万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区松風台の売買相場 | グランフォルム青葉台(A〜D棟)のある横浜市青葉区松風台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.05%上昇（＋1,391.8万円）、前年比で＋19.31%上昇（＋1,473.3万円）しています。 |
| 横浜市青葉区の売買相場 | グランフォルム青葉台(A〜D棟)のある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 青葉台駅の売買相場 | グランフォルム青葉台(A〜D棟)のある最寄りの青葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.54%上昇（＋298.8万円）、前年比で＋11.76%上昇（＋448.6万円）しています。 |
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,164.3万円 | 54.9万円 |
| 4階 | 1億4,140万円 | 70.4万円 |
| 5階 | 9,800万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,164.3万円 | 54.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,350万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,038.3万円 | 62.9万円 |
グランフォルム青葉台(A〜D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォルム青葉台(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム青葉台(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| 榎が丘住宅 | 2024年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| サンマンション青葉台ガーデン | 2021年2月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
| アーバンビュー青葉台 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 2016年12月 | 16.5万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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