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上甲東園クラシコトップウィング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,100万 〜 8,510万円
3階、3LDK、約120㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格8,100万円 〜 8,510万円3階, 3LDK, 約120㎡の例
売買履歴2件2017年02月09日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.15

1708人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩4分
築年月
2005年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上甲東園クラシコトップウィングの基本情報

上甲東園クラシコトップウィングは、兼北によって2005年12月に竣工された総戸数73戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約120㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は8,282万～8,365万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミコウトウエンクラシコトップウィング管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 上甲東園1丁目10管理形態委託
郵便番号〒662-0813管理員日勤
築年月2005年12月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社兼北バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上甲東園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仁川駅から徒歩14分、門戸厄神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (226 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (280 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (540 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (562 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (816 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (820 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (883 m)
  • 公園4件
    • 上甲東園1号緑地 (193 m)
    • 松ケ本緑地 (195 m)
    • 5号緑地 (214 m)
    • 4号緑地 (390 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (178 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (281 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (579 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (737 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (818 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (914 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (937 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (953 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO 甲東園店 (232 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (607 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (744 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立西宮高校 (399 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (479 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (540 m)
    • 私立仁川学院小学校 (570 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (582 m)
    • 私立仁川学院中学校 (643 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (649 m)
    • 私立仁川学院高校 (669 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (675 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (243 m)
    • 甲東支所 (279 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (366 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (368 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (606 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (750 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (758 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (836 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (962 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 徐クリニック (93 m)
    • 松村整骨院 (156 m)
    • たき眼科 (157 m)
    • 医療法人社団たき眼科 (160 m)
    • 法西医院 (166 m)
    • 山内医院 (170 m)
    • 高木歯科医院 (190 m)
    • ささき整形外科 (232 m)
    • にじゅう内科クリニック (232 m)
    • 村松クリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仁川幼稚園 (258 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (301 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (394 m)
    • 甲東北保育所 (480 m)
    • あんず保育園 (572 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (679 m)
    • 関西学院幼稚園 (694 m)
    • マリアの園幼稚園 (704 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (784 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上甲東園クラシコトップウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,282万～8,365万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より66.3% 高い↑
兵庫県の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
8,100万 〜 8,510万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 243位
西宮市
1065棟中 48位
上甲東園
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上甲東園クラシコトップウィングの相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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上甲東園クラシコトップウィングの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、120㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
7,370万〜7,730万円対前年同月比↓8,100万〜8,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上甲東園クラシコトップウィングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,000万円です。専有面積は約120㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月8,000万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)--
2016年12月8,000万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上甲東園クラシコトップウィングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜2件8,000万円（66.4万円）

上甲東園クラシコトップウィングの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,000万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

上甲東園クラシコトップウィングの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市上甲東園の売買相場上甲東園クラシコトップウィングのある西宮市上甲東園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.11%下落（-787.5万円）、前年比で−22.44%下落（-612.5万円）しています。
西宮市の売買相場上甲東園クラシコトップウィングのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲東園駅の売買相場上甲東園クラシコトップウィングのある最寄りの甲東園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋95.9万円）、前年比で−13.77%下落（-391.9万円）しています。

上甲東園クラシコトップウィングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階8,000万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等8,000万円66.4万円

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上甲東園クラシコトップウィングの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

上甲東園クラシコトップウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミールヒルズコート上甲東園2021年2月13.0万円3LDK14.0万円28.0万円
甲東園パークマンション2020年11月10.5万円3LDK21.0万円21.0万円
ジオ甲東園松籟荘2020年3月14.8万円3LDK14.8万円29.6万円
サンクタス上甲東園ロワール2017年5月12.5万円3LDK12.5万円15.0万円
上甲東園クラシコウエストウィング2017年2月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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