パルティール千種
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ中央本線「鶴舞駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルティール千種の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルティールチグサ | 管理会社 | 松井建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 吹上1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アスリート一級建築士事務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の鶴舞駅で徒歩6分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。吹上駅から徒歩15分、矢場町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 千早店 (293 m)
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- 千種消防署吹上出張所 (597 m)
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- 病院/医療10件
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- 名古屋大学医学部附属病院 (231 m)
- げんき堂整骨院 イオンタウン千種店 (246 m)
- 吹上デンタルクリニック (259 m)
- メディックケアなごみの家 (307 m)
- ソレイユ千種クリニック (378 m)
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- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (246 m)
- ひまわり保育園 (388 m)
- ナザレ保育園 (399 m)
- きりかぶ保育室 (552 m)
- 衆善会保育園 (618 m)
- 衆善会夜間保育園 (619 m)
- ウィズブック保育室千種 (667 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (759 m)
- 松元幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルティール千種の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパルティール千種の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルティール千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より61.2% 高い↑ 愛知県の平均より107.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルティール千種の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルティール千種の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルティール千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,155万〜1,580万円です。専有面積は約23㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,520万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,520万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルティール千種の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 88件 | 1,388.6万円（58.7万円） |
パルティール千種の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,388.6万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パルティール千種の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市千種区吹上の売買相場 | パルティール千種のある名古屋市千種区吹上の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.49%下落（-62万円）、前年比で−19.69%下落（-1,004万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市千種区の売買相場 | パルティール千種のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。 |
| 鶴舞駅の売買相場 | パルティール千種のある最寄りの鶴舞駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.43%下落（-128.8万円）、前年比で＋2.41%上昇（＋65.3万円）しています。 |
パルティール千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,420万円 | 60万円 |
| 4階〜5階 | 1,201万円 | 50.7万円 |
| 6階〜9階 | 1,447.4万円 | 61.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,399.5万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,388.6万円 | 58.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,388.6万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,384.9万円 | 58.5万円 |
パルティール千種の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルティール千種の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で437件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.6万円 | 1K | 23.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.3万円 | 1K | 23.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.8万円 | 1K | 23.67㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 5.7万円 | 1K | 23.67㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 23.67㎡ | - | 5.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルティール千種の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 23.67㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 23.67㎡ / 南 |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 23.67㎡ / 南 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 23.67㎡ / 南 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 23.67㎡ / 南 |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 23.67㎡ / 南 |
| 7階 | 5.7万〜6万円 23.67㎡ / 南 |
| 8階 | 5.7万〜6万円 23.67㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 23.67㎡ / 南 |
| 10階 | 5.8万〜6万円 23.67㎡ / 南 |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 23.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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