パレステージ長後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市高倉
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ長後の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージチョウゴ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 高倉 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市高倉に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩8分、アクセス良好です。湘南台駅から徒歩20分、下飯田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさがみ長後支店 (322 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ長後駅前店 (423 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長後駅東口出張所 無人ATM (467 m)
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- かながわ信用金庫長後支店 (717 m)
- サンクス湘南台文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ファミリーマートなわ下飯田町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
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- ローソン 藤沢高倉店 (451 m)
- ファミリーマート 長後駅東口店 (503 m)
- ローソン・スリーエフ 長後駅西口店 (576 m)
- ローソン 湘南台五丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 藤沢長後南店 (733 m)
- セブンイレブン 藤沢高倉店 (895 m)
- スーパー2件
- ユーコープ ミアクチーナ長後駅前店 (420 m)
- Odakyu OX 長後店 (560 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市立高倉中学校 (362 m)
- 藤沢市 うさぎ児童クラブ (664 m)
- 藤沢市 すまいる児童クラブ (707 m)
- 藤沢市立長後小学校 (773 m)
- 藤沢市 ひまわり児童クラブ (846 m)
- 藤沢市立長後中学校 (881 m)
- 藤沢市立湘南台小学校 (969 m)
- 公共施設/機関3件
- 藤沢北警察署 長後駅前交番 (581 m)
- 藤沢市 長後公民館 (850 m)
- 藤沢市役所 長後市民センター (850 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT藤沢長後店 (42 m)
- デイサービス花束 (120 m)
- シニアメゾン湘南台 (317 m)
- 和田歯科診療所 (368 m)
- ひかり歯科クリニック (395 m)
- 長後中央医院 (419 m)
- こじま歯科クリニック (420 m)
- 長後駅前眼科 (432 m)
- ライフメディカル健診プラザ (437 m)
- たけいハートクリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アスク長後保育園 (149 m)
- つかさ幼稚園 (220 m)
- 神愛保育園 (455 m)
- 湘南みどりが丘幼稚園 (539 m)
- 相模幼稚園 (711 m)
- 藤沢湘南台病院 星の子保育室 (785 m)
- KID'S GARDEN 長後こども園きらら (873 m)
- 広田幼稚園 (919 m)
- 藤沢市湘南台保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ長後の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ長後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,721万～3,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より1.1% 高い↑ 神奈川県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ長後の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ長後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ長後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ長後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 61件 | 3,054.1万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,442.5万円（46.4万円） |
パレステージ長後の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,054.1万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレステージ長後の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パレステージ長後の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落（-0.8万円）、前年比で＋10.47%上昇（＋306.7万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市高倉の売買相場 | パレステージ長後のある藤沢市高倉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落（-0.8万円）、前年比で＋10.47%上昇（＋306.7万円）しています。 |
| 藤沢市の売買相場 | パレステージ長後のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 長後駅の売買相場 | パレステージ長後のある最寄りの長後駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.09%上昇（＋69.8万円）、前年比で＋12.97%上昇（＋391.5万円）しています。 |
パレステージ長後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,268.6万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,070万円 | 48.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,260万円 | 49.1万円 |
| 7階 | 3,180万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,057万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,463.3万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,150万円 | 48万円 |
| 東 | 3,061.1万円 | 47.9万円 |
パレステージ長後の売却のご相談
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パレステージ長後の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 80.66㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 62.23㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.4万円 | 3LDK | 63.86㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.23㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.86㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ長後の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 62.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 63.86㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 74.46㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 62.23㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 80.66㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 62.23㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 62.23㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 63.86㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 74.46㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 62.22㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.5万〜12万円 62.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
