• 検索結果がここに表示されます

エイペックス京都東山三条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
4階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円4階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴66件2024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 8.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.94

135人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区七軒町2
交通
  • 京都市営東西線「三条京阪駅」徒歩3分
築年月
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エイペックス京都東山三条の基本情報

エイペックス京都東山三条は、日本エイペックスによって2007年07月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は若藤、長村組JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,881万～2,026万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイペックスキョウトヒガシヤマサンジョウ管理会社KBSシラカワ
住所京都府 京都市東山区 七軒町2管理形態委託
郵便番号〒605-0011管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場あり
施工会社若藤、長村組JV立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区七軒町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の三条京阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山駅から徒歩5分、三条駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫東山支店 (139 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (341 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (603 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (675 m)
    • 日本銀行京都支店 (706 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (737 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (749 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (593 m)
    • 岡崎公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 三条京阪店 (129 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (215 m)
    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (241 m)
    • セブンイレブン 京都地下鉄三条京阪駅店 (246 m)
    • ファミリーマート 京阪三条店 (287 m)
    • アンスリー 三条店 (393 m)
    • ローソン 東山三条店 (450 m)
    • ローソン 三条大橋店 (486 m)
    • ローソン 祇園花見小路店 (526 m)
    • セブンイレブン 京都三条木屋町店 (529 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 東山三条店 (204 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (401 m)
    • イオン 東山二条店 (454 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (580 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (610 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (690 m)
    • アンスリー 四条店 (728 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (761 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (761 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都文教高校 (365 m)
    • 私立京都文教中学校 (365 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (423 m)
    • 京都華頂大学 (440 m)
    • 華頂短期大学 (445 m)
    • 京都外国語専門学校 (491 m)
    • 私立華頂女子高校 (506 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (657 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (810 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山いきいき市民活動センター (187 m)
    • 東山警察署 三条大橋東交番 (289 m)
    • 京都市役所 教育委員会 体育健康教育室 学校安全・学校保健担当 (300 m)
    • 華頂短期大学図書館 (411 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (433 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (527 m)
    • 川端警察署 (580 m)
    • 京都府立図書館 (627 m)
    • 法テラス京都 (656 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • いわさき整形外科医院 (66 m)
    • 杉本医院 (85 m)
    • クリニック守安 歯科・内科・皮フ科・医科 (185 m)
    • クリニック守安歯科・内科・皮フ科 (185 m)
    • 東山三条よこい眼科クリニック (191 m)
    • ニチイケアセンター京都岡崎 (196 m)
    • 三条おかざきクリニック (199 m)
    • 長谷川歯科医院 (205 m)
    • タゴモリ鍼灸整骨院 (220 m)
    • 鈴木形成外科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 京都市三条保育所 (163 m)
    • だん王保育園 (307 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (395 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (481 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (615 m)
    • 岡崎幼児園 (627 m)
    • 聖護院保育園 (747 m)
    • 光保育園 (804 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイペックス京都東山三条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエイペックス京都東山三条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイペックス京都東山三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,881万～2,026万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より19.3% 高い↑
京都府の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 323位
京都市東山区
69棟中 18位
七軒町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイペックス京都東山三条の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エイペックス京都東山三条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、26㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比↑1,730万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エイペックス京都東山三条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,180万円です。専有面積は約26㎡〜約28㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)北-
2023年12月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)北-
2023年11月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)北-
2023年10月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)北-
2023年10月1,850万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)北-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイペックス京都東山三条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡67件1,572.7万円（58.2万円）

エイペックス京都東山三条の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,572.7万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エイペックス京都東山三条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,563.5万円58.4万円
5階〜6階1,610.9万円57.2万円
7階1,660万円59.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,572.7万円58.2万円
1LDK/1SLDK等1,564.2万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,180万円77.8万円
北/北東/北西1,546.5万円57.4万円

エイペックス京都東山三条の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エイペックス京都東山三条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.6万円1K28.01㎡--1〜5-
2024年4月7.6万円1K28.01㎡--1〜5-
2024年4月6.9万円1K27.7㎡6.9万円-6〜10-
2024年3月6.5万円ワンルーム29.6㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月7.6万円1K28.01㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス京都東山三条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
30.21㎡ / 北
2階6.9万〜7.3万円
29.6㎡ / 北
3階7.3万〜7.7万円
28.01㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
26.57㎡ / 北
5階6.8万〜7.1万円
28.56㎡ / 北
6階7.4万〜7.8万円
28.01㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
28.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市東山区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市東山区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市東山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる