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シャルマン衣笠金閣寺ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円2階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴34件2024年04月05日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％2階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.25

197人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠東開キ町18
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩26分
築年月
1983年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマン衣笠金閣寺ハイツの基本情報

シャルマン衣笠金閣寺ハイツは、岡島建設によって1983年04月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。施工は岡島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,407万～1,573万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンキヌガサキンカクジハイツ管理会社岡島建設
住所京都府 京都市北区 衣笠東開キ町18管理形態委託
郵便番号〒603-8453管理員巡回
築年月1983年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社岡島建設バイク置き場-
施工会社岡島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠東開キ町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (580 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所 (700 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (866 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (903 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (672 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (123 m)
    • ローソン 千本北大路店 (320 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (334 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (527 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (620 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (657 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (730 m)
  • スーパー4件
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (442 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (876 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (951 m)
    • ほていや (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佛教大学 (112 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (155 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (287 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (318 m)
    • 京都市立紫野高校 (540 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (556 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (556 m)
    • 京都市立柏野小学校 (593 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (904 m)
    • みょうしゅう児童館 (909 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 佛教大学附属図書館 (209 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (409 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (422 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (633 m)
    • 北警察署 鷹ケ峯交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 尊上院デイサービスセンター (238 m)
    • 禹小児クリニック (248 m)
    • 楽只診療所 (261 m)
    • 伊東医院 (263 m)
    • まつもと歯科クリニック (330 m)
    • ふくしま鍼灸整骨院 (374 m)
    • むらにしクリニック (381 m)
    • 高松内科医院 (385 m)
    • 塩谷歯科医院 (451 m)
    • 原整形外科医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市楽只保育所 (164 m)
    • 今宮幼稚園 (557 m)
    • 錦綾幼稚園 (573 m)
    • 洛陽保育園 (642 m)
    • 白い鳩保育園 (676 m)
    • 大徳寺保育園 (695 m)
    • 妙秀こども園 (907 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (962 m)
    • 待鳳保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,407万～1,573万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より29.0% 低い↓
京都府の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1612位
京都市北区
83棟中 60位
衣笠東開キ町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマン衣笠金閣寺ハイツの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

売買価格相場の未来予想

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シャルマン衣笠金閣寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン衣笠金閣寺ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,550万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南済
2024年4月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南済
2024年3月2,550万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南済
2024年3月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南済
2024年2月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋134.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡35件1,695.9万円（30万円）

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,695.9万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場シャルマン衣笠金閣寺ハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市北区衣笠東開キ町の売買相場シャルマン衣笠金閣寺ハイツのある京都市北区衣笠東開キ町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋242.0%上昇（＋1,815万円）しています。
京都市北区の売買相場シャルマン衣笠金閣寺ハイツのある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋126.4万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋429.5万円）しています。
北野白梅町駅の売買相場シャルマン衣笠金閣寺ハイツのある最寄りの北野白梅町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.11%上昇（＋221.1万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋37.9万円）しています。

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,580万円45.6万円
3階1,474.8万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,575.4万円47.5万円
3LDK/3SLDK等1,176.1万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,687.1万円29.8万円

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの売却のご相談

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シャルマン衣笠金閣寺ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.2万円2LDK54.91㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2021年2月7.2万円2LDK53.0㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2021年2月7.2万円2LDK58.0㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2021年2月6.4万円3DK42.52㎡6.4万円6.4万円1〜5南
2021年2月7.2万円2LDK50.73㎡7.2万円7.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン衣笠金閣寺ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
48.0㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
54.91㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
58.0㎡ / 北
3階7.1万〜7.4万円
51.46㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
48.57㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
48.57㎡ / 南

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