ローレルコート津田沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
1135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西6丁目1-26
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート津田沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートツダヌマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 前原西6丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩10分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩21分、新津田沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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- ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 中央労働金庫 津田沼支店 (988 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (308 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (74 m)
- ミニストップ 前原西6丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 前原駅前店 (639 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (690 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (726 m)
- ローソン 津田沼北店 (754 m)
- ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (789 m)
- ローソン 船橋二宮店 (849 m)
- セブンイレブン 船橋前原西店 (916 m)
- スーパー3件
- リブレ京成 アルビス前原店 (117 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (534 m)
- トップマート 津田沼店 (926 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立中野木小学校 (138 m)
- 船橋市立前原中学校 (424 m)
- 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (521 m)
- 船橋市立前原小学校 (800 m)
- 私立東葉高校 (963 m)
- 船橋市立飯山満南小学校 (964 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (434 m)
- 船橋市役所 飯山満児童ホーム (659 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (820 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (936 m)
- 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (992 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (996 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (59 m)
- アルビスデンタルクリニック (69 m)
- キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (91 m)
- ツカモト歯科医院 (201 m)
- あさかげ歯科医院 (300 m)
- 福楽園前原在宅センター (312 m)
- あかり整骨院 (415 m)
- オリーブ介護サービス (429 m)
- 船橋市リハビリセンタークリニック (437 m)
- コウノ歯科医院・歯科 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 冨士見第二幼稚園 (44 m)
- 認定こども園おひさま (182 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (182 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (247 m)
- 船橋市立二宮保育園 (282 m)
- 前原保育園 (534 m)
- ゆめのもり保育園 (552 m)
- 前原ひまわり保育園 (745 m)
- 中台幼稚園 (825 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,050万～3,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より15.5% 高い↑ 千葉県の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート津田沼の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート津田沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,280万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,268.9万円（40.5万円） |
ローレルコート津田沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,268.9万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート津田沼の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ローレルコート津田沼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.18%上昇（＋170万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市前原西の売買相場 | ローレルコート津田沼のある船橋市前原西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.86%上昇（＋25.9万円）、前年比で−2.15%下落（-66.5万円）しています。 |
| 船橋市の売買相場 | ローレルコート津田沼のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 前原駅の売買相場 | ローレルコート津田沼のある最寄りの前原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.39%上昇（＋99.7万円）、前年比で−10.73%下落（-285.2万円）しています。 |
ローレルコート津田沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,250.4万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 41.9万円 |
| 6階 | 3,281.8万円 | 40.7万円 |
| 7階 | 3,450万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,269.2万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,333.2万円 | 41.4万円 |
ローレルコート津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート津田沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レアシス津田沼前原の丘 | 2024年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| はざまコーポラス | 2023年4月 | 5.6万円 | 3DK | 5.6万円 | - |
| ベルシェ津田沼 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3SLDK | 19.0万円 | - |
| グランドムール津田沼 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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