ルーブル都立家政伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮1丁目31
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル都立家政伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルトリツカセイゴバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮1丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩6分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩11分、野方駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (157 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (263 m)
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- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (655 m)
- 西京信用金庫鷺宮支店 (669 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (717 m)
- みずほ銀行 鷺宮支店 (730 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (753 m)
- 公園1件
- 白鷺せせらぎ公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (156 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (214 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (336 m)
- ファミリーマート 中村南店 (499 m)
- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (612 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (619 m)
- ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (629 m)
- ファミリーマート 鷺宮駅前店 (650 m)
- スーパー10件
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (204 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (212 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (217 m)
- サミットストア 鷺宮店 (223 m)
- コープ 中野鷺宮店 (322 m)
- まいばすけっと 都立家政駅南店 (425 m)
- OK(オーケー)中杉店 (614 m)
- オーケー 中杉店 (627 m)
- いなげやina21練馬中村南店 (685 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立鷺宮児童館 (294 m)
- 練馬区立中村中学校 (421 m)
- 東京都立鷺宮高校 (490 m)
- 中野区立鷺宮小学校 (542 m)
- 中野区立北原児童館 (598 m)
- 中野区立若宮児童館 (632 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (644 m)
- 中野区立北原小学校 (654 m)
- 中野区立美鳩小学校 (713 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 家政通交番 (271 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (315 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (453 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (521 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (521 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (521 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (553 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (557 m)
- 野方消防署 (621 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (637 m)
- 病院/医療10件
- 塩崎クリニック (43 m)
- 関谷歯科医院 (122 m)
- くすもと皮フ科 (154 m)
- 高垣歯科医院 (165 m)
- とりつかせい歯科医院 (166 m)
- おだ歯科医院 (170 m)
- いのまたクリニック (171 m)
- みしな歯科クリニック (172 m)
- 仁尽整骨鍼療院 (188 m)
- こころの杜クリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鷺宮クローバー保育園 (100 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (167 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (383 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (391 m)
- 丸山保育園 (427 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (467 m)
- ワカバ幼稚園 (507 m)
- 若宮幼稚園 (583 m)
- 豊玉第三保育園 (649 m)
- 平和保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル都立家政伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル都立家政伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル都立家政伍番館の相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル都立家政伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル都立家政伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,600万円です。専有面積は約25㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
| 2017年9月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル都立家政伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,217.7万円（86.7万円） |
ルーブル都立家政伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,217.7万円（㎡単価86.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル都立家政伍番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区鷺宮の売買相場 | ルーブル都立家政伍番館のある中野区鷺宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.56%上昇（＋537.1万円）、前年比で＋8.29%上昇（＋344.5万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ルーブル都立家政伍番館のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 都立家政駅の売買相場 | ルーブル都立家政伍番館のある最寄りの都立家政駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.13%上昇（＋437.6万円）、前年比で＋11.86%上昇（＋428.8万円）しています。 |
ルーブル都立家政伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,217.7万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,217.7万円 | 86.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,217.7万円 | 86.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,600万円 | 101.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,047.8万円 | 80.1万円 |
ルーブル都立家政伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル都立家政伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.4万円 | 2DK | 41.27㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル都立家政伍番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 25.57㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 40.47㎡ / 南 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.57㎡ / 北東 | 12.7万〜13.4万円 40.47㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 25.57㎡ / 北 | 12.7万〜13.4万円 41.27㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 25.57㎡ / 北 | 12.9万〜13.5万円 40.47㎡ / 南 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 25.57㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 40.91㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 25.57㎡ / 北東 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 25.57㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
