ルサンク札幌北14条ノースプレミアム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十四条西2丁目214
- 交通
- 札幌市営南北線「北12条駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの基本情報
建物・設備
名称 | ルサンクサッポロキタジュウヨンジョウノースプレミアム | 管理会社 | NIPPOファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 北十四条西2丁目214 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒001-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NIPPO | バイク置き場 | - |
施工会社 | 砂子組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十四条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩7分、アクセス良好です。北18条駅から徒歩8分、北13条東駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (409 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (445 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (626 m)
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- 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (665 m)
- セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (765 m)
- ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北15条西店 (73 m)
- セイコーマート 北13条西店 (170 m)
- セブンイレブン 札幌北17条店 (344 m)
- セイコーマート 地下鉄北12条駅前店 (345 m)
- セブンイレブン 札幌北12条店 (356 m)
- セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (362 m)
- ローソン 北海道大学病院店 (405 m)
- セブンイレブン 北11条店 (423 m)
- ファミリーマート 北海道大学前店 (480 m)
- ローソン 札幌北大北口店 (491 m)
- スーパー9件
- コープさっぽろ 北12条店 (369 m)
- ディナーベル 北大前店 (408 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (441 m)
- 全日食チェーン北18条店 (584 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (598 m)
- スーパーアークス 光星店 (616 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (887 m)
- アップル20 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道大学 霜星寮 事務室 (55 m)
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (139 m)
- 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (219 m)
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- 私立藤女子中学校 (219 m)
- 私立藤女子大学 (235 m)
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (243 m)
- 藤女子大学 北16条キャンパス (267 m)
- どろんこクラブ児童育成会 (304 m)
- 藤女子高等学校 藤の木会館 (319 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤女子大学図書館 (236 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (319 m)
- 札幌市北消防署幌北出張所 (330 m)
- 東警察署 (418 m)
- 札幌市役所 区役所 北区役所 幌北まちづくりセンター (467 m)
- 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (507 m)
- 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (545 m)
- 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (597 m)
- 北海道大学大学院医学研究科医学部図書館 (600 m)
- 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (638 m)
- 病院/医療10件
- 北大前クリニック (94 m)
- 北大前クリニック・北海道漢方医学センター (95 m)
- 樋口歯科医院 (200 m)
- 佐藤診療所 (239 m)
- 札幌マタニティ・ウイメンズホスピタル (251 m)
- 北ノ門歯科 (267 m)
- 熊谷歯科医院 (280 m)
- 子どもサポートどろんこクラブ (304 m)
- 協和歯科クリニック (330 m)
- 北16条内科循環器クリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌創成保育園 (217 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (217 m)
- 藤幼稚園 (280 m)
- アートチャイルドケア北大前 (365 m)
- 子どもの園保育園 (492 m)
- 天使幼稚園 (572 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (649 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (787 m)
- 愛和えるむ保育園 (834 m)
- 幌北中央保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,436万~4,438万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より127.5% 高い↑ 北海道の平均より152.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 3,381.3万円(54.6万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 4,392.5万円(58.1万円) |
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,381.3万円(㎡単価54.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市北区北十四条西の売買相場 | ルサンク札幌北14条ノースプレミアムのある札幌市北区北十四条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.73%下落(-1,435万円)しています。 |
---|---|
札幌市北区の売買相場 | ルサンク札幌北14条ノースプレミアムのある札幌市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-44.3万円)、前年比で−7.02%下落(-150.2万円)しています。 |
北12条駅の売買相場 | ルサンク札幌北14条ノースプレミアムのある最寄りの北12条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.25%下落(-367.8万円)、前年比で−16.87%下落(-534.6万円)しています。 |
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,300万円 | 48万円 |
3階〜6階 | 4,067万円 | 56.5万円 |
7階〜8階 | 3,548.8万円 | 58.8万円 |
9階〜10階 | 3,978.6万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,400万円 | 56.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,174万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,700万円 | 44.7万円 |
西 | 3,863.3万円 | 56.7万円 |
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの売却のご相談
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ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.38㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.38㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルサンク札幌北14条ノースプレミアムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.6万〜15.3万円 68.71㎡ / 西 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 13万〜13.6万円 60.38㎡ / 西 | |
6階 | 16.2万〜17万円 74.83㎡ / 西 | |
7階 | ||
8階 | 13.2万〜13.9万円 60.38㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 71.86㎡ / - |
9階 | 13.3万〜13.9万円 60.38㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 77.01㎡ / - |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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