ラックハウス目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
3階、1DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 3階, 1DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目8-6
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラックハウス目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラックハウスメグロ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒3丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、武蔵小山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (183 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 芝信用金庫不動前支店 (260 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (360 m)
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- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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- 目黒信用金庫不動前支店 (515 m)
- 公園10件
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- 不動公園 (244 m)
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- かむろ坂公園 (336 m)
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- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (273 m)
- ファミリーマート 不動前店 (332 m)
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (353 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (355 m)
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- セブンイレブン 不動前駅東店 (468 m)
- ローソン 不動前店 (475 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (527 m)
- スーパー10件
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (254 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (431 m)
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- マルエツプチ 不動前店 (469 m)
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- 清水台 東急ストア (670 m)
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- ライフ 武蔵小山店 (834 m)
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- 多摩大学目黒中学・高等学校 (548 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (556 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (590 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (617 m)
- 私立多摩大学目黒中学校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (233 m)
- 大崎警察署 西五反田交番 (344 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (559 m)
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- 杉野服飾大学附属図書館 (609 m)
- パプアニューギニア大使館 (638 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (669 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (699 m)
- ジブチ共和国大使館 (732 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (771 m)
- 病院/医療10件
- ラックハウス目黒歯科医院 (2 m)
- 訪問介護みやび (37 m)
- 長森接骨院 (86 m)
- 不動前ヘルパーステーション (107 m)
- 目黒区 下目黒福祉工房 (116 m)
- 目黒不動前デンタルクリニック (135 m)
- アルス小林整形外科 (142 m)
- すけがわクリニック (155 m)
- ジャパンケア下目黒 (230 m)
- 山村歯科医院 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝保育園 (160 m)
- アスク不動前保育園 (188 m)
- まなびの森保育園目黒 (209 m)
- パレット保育園・不動前 (389 m)
- 小山台保育園 (438 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (491 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (496 m)
- 目黒幼稚園 (549 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (558 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラックハウス目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラックハウス目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,316万～4,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラックハウス目黒の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラックハウス目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラックハウス目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラックハウス目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 3,123.3万円（75万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,680万円（82.7万円） |
ラックハウス目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,123.3万円（㎡単価75万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラックハウス目黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区下目黒の売買相場 | ラックハウス目黒のある目黒区下目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-157.7万円）、前年比で−4.07%下落（-254.8万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | ラックハウス目黒のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 不動前駅の売買相場 | ラックハウス目黒のある最寄りの不動前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.38%上昇（＋507.8万円）、前年比で＋4.77%上昇（＋298.8万円）しています。 |
ラックハウス目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 78.9万円 |
| 3階 | 3,172.6万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,076.4万円 | 74.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,230万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,350.6万円 | 76.5万円 |
ラックハウス目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラックハウス目黒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラックハウス目黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イクサージュ目黒 | 2024年5月 | 23.5万円 | 1LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ズーム目黒不動前 | 2024年5月 | 13.6万円 | 1SK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ハイツ第1目黒 | 2023年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 5.7万円 | 5.7万円 |
| セザール第2不動前 | 2019年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グランドメゾン目黒 | 2015年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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