ルイシャトレ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,430万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,430万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山金井町25-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルイシャトレ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレオオヤマ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山金井町25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩9分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (264 m)
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 西京信用金庫大山支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (393 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (431 m)
- みずほ銀行 大山支店 (454 m)
- ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (538 m)
- 公園9件
- 谷端川北緑道 (382 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (419 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (622 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (691 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (698 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (912 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (939 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (965 m)
- 池袋四丁目児童遊園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (211 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (258 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (291 m)
- ローソン 大山東町店 (296 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (412 m)
- セブンイレブン 板橋大山店 (425 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (467 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (486 m)
- ローソン 氷川町店 (494 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (494 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大山金井町店 (181 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (233 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (296 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (410 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (463 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (478 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (518 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (571 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (575 m)
- よしや 大山店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 大山東 (50 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (217 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (274 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (301 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (398 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (458 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (460 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (542 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (619 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 大山東集会所 (51 m)
- 板橋税務署 (413 m)
- 板橋区保健所 (420 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (497 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (514 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (527 m)
- 板橋区役所 (535 m)
- 板橋警察署 (550 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (553 m)
- 板橋消防署 (556 m)
- 病院/医療10件
- グランダ大山 (135 m)
- アリス歯科 (185 m)
- ジョイリハ板橋大山 (197 m)
- 野村循環器科内科クリニック (218 m)
- 有田医院 (220 m)
- あけお眼科医院 (224 m)
- やました歯科クリニック (249 m)
- サンロード広谷歯科 (251 m)
- 大山かめのクリニック歯科 (254 m)
- あいそ内科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大禮保育園 (192 m)
- 落合幼稚園 (296 m)
- かないくぼ保育園 (299 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (423 m)
- アスク池袋本町保育園 (427 m)
- 旭保育園 (507 m)
- みなみ保育園 (574 m)
- みのり保育園 (584 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (636 m)
- 栄町保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ大山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルイシャトレ大山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,789万～6,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.7% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ大山の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,180万〜5,440万円対前年同月比↓ | 5,170万〜5,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,380万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.32％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 5,160.3万円（79.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,380万円（87.5万円） |
ルイシャトレ大山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,160.3万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,929.4万円 | 59.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,563.5万円 | 69.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,799.4万円 | 71.7万円 |
| 7階 | 5,050万円 | 71.6万円 |
| 8階 | 5,068万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,546.7万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,629.6万円 | 69.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,820万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,694.8万円 | 71.3万円 |
| 東 | 2,950万円 | 47.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,163.3万円 | 82.5万円 |
ルイシャトレ大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルイシャトレ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 14.7万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 14.7万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 14.7万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ大山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 66.12㎡ / - | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 60.8㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 66.12㎡ / - | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 60.8㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 66.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 60.8㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 65.73㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 60.8㎡ / - | 15万〜15.8万円 66.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 60.8㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 66.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 66.12㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 84.52㎡ / - | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 70.26㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 76.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
