グランフォーレプライム西公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
5階、1LDK、約30㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2019年07月05日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 7.1万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレプライム西公園の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーレプライムニシコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目9-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コーセーアールイー、コーセーアセットプラン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大島組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩13分、赤坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 九州ろうきん (297 m)
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- ミニストップ大手門3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- ローソン 福岡荒戸一丁目店 (65 m)
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- セブンイレブン 福岡港2丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (284 m)
- ミニストップ 大手門3丁目店 (293 m)
- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (326 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (327 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (352 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (370 m)
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- スーパー4件
- マックスバリュエクスプレス港町店 (76 m)
- ニューハザマ (305 m)
- マミーズ 唐人店 (731 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (474 m)
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (515 m)
- 福岡市市民福祉プラザ (530 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (589 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (592 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (649 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (692 m)
- 中福岡年金事務所 (692 m)
- 病院/医療10件
- 日高歯科医院 (21 m)
- 隼人デンタルサロン大濠 (84 m)
- 有村内科クリニック (105 m)
- 和田クリニック皮膚科・形成外科 (181 m)
- 皮膚科形成外科和田クリニック (186 m)
- パークサイドこころの発達クリニック (201 m)
- 荒戸歯科クリニック (206 m)
- 福岡みなと在宅医療クリニック (214 m)
- みぞかみ外科・内科クリニック (257 m)
- 一ノ瀬クリニック&カウンセリング・ルーム (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くうねるあそぶ保育園 (147 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (157 m)
- 大濠すくすく保育園 (161 m)
- 汀幼稚園 (299 m)
- さくら保育園 (300 m)
- しゅんよう保育園 (316 m)
- 大日保育園 (334 m)
- 大手門保育所 (442 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (516 m)
- 城北保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレプライム西公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレプライム西公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,243万~1,563万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より23.3% 高い↑ 福岡県の平均より79.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーレプライム西公園の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーレプライム西公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレプライム西公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,680万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
2019年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
2019年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
2019年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
2018年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.96%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーレプライム西公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 1,340万円(50.7万円) |
31〜40㎡ | 32件 | 1,603.1万円(52.8万円) |
グランフォーレプライム西公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,603.1万円(㎡単価52.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グランフォーレプライム西公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市中央区荒戸の売買相場 | グランフォーレプライム西公園のある福岡市中央区荒戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.13%上昇(+552.5万円)、前年比で+49.48%上昇(+1,191.6万円)しています。 |
---|---|
福岡市中央区の売買相場 | グランフォーレプライム西公園のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落(-138.1万円)、前年比で+5.9%上昇(+173.7万円)しています。 |
大濠公園駅の売買相場 | グランフォーレプライム西公園のある最寄りの大濠公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.47%下落(-260.3万円)、前年比で−8.05%下落(-329.5万円)しています。 |
グランフォーレプライム西公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,480万円 | 48.8万円 |
3階〜4階 | 1,240万円 | 49.6万円 |
5階〜6階 | 1,595.3万円 | 52.9万円 |
7階〜8階 | 1,550万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,580.6万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,550万円 | 51.1万円 |
西 | 1,610.7万円 | 53.1万円 |
グランフォーレプライム西公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーレプライム西公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.34㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 29.26㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 6.7万円 | 1LDK | 30.34㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.7万円 | 1LDK | 29.26㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.7万円 | 1LDK | 30.34㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレプライム西公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 29.26㎡ / - |
3階 | 6.8万〜7.1万円 30.34㎡ / - |
4階 | 6.6万〜6.9万円 29.26㎡ / 南東 |
5階 | 6.6万〜7万円 30.34㎡ / 西 |
6階 | 6.4万〜6.8万円 29.26㎡ / 東 |
7階 | 6.4万〜6.7万円 28.0㎡ / - |
8階 | 7万〜7.3万円 30.34㎡ / 南西 |
9階 | 6.5万〜6.9万円 29.26㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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