ルネッサンス21薬院サウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
5階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネッサンス21薬院サウスの基本情報
建物・設備
名称 | ルネッサンストゥエンティワンヤクインサウス | 管理会社 | リアリティマネージメント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩9分、西鉄平尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (235 m)
- ローソン 高砂二丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (290 m)
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- セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (339 m)
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- サニー 平尾店 (814 m)
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- 中央警察署 清川交番 (500 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (539 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (544 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (558 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (559 m)
- 福岡市公民館 春吉公民館 (568 m)
- 病院/医療10件
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- サンキューデンタルクリニック (107 m)
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- 森内科循環器科医院 (200 m)
- 川嶋医院 (218 m)
- 林産婦人科医院 (221 m)
- 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (228 m)
- ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (228 m)
- 白金いつき歯科 (231 m)
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- 新星保育園 (228 m)
- 絵本の森保育園 (292 m)
- しろがね幼稚園 (309 m)
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- 保育園テトテひらお (626 m)
- るりいろ保育園平尾 (632 m)
- キッズルームクローバー (641 m)
- あゆみ保育所 (643 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネッサンス21薬院サウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネッサンス21薬院サウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 994万~1,084万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より12.0% 高い↑ 福岡県の平均より63.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネッサンス21薬院サウスの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネッサンス21薬院サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネッサンス21薬院サウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,200万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
2021年12月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
2021年11月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
2021年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
2020年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネッサンス21薬院サウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 1,076万円(44.1万円) |
ルネッサンス21薬院サウスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,076万円(㎡単価44.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルネッサンス21薬院サウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市中央区高砂の売買相場 | ルネッサンス21薬院サウスのある福岡市中央区高砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.0%下落(-437.5万円)、前年比で−17.5%下落(-310.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市中央区の売買相場 | ルネッサンス21薬院サウスのある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落(-138.1万円)、前年比で+5.9%上昇(+173.7万円)しています。 |
渡辺通駅の売買相場 | ルネッサンス21薬院サウスのある最寄りの渡辺通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.37%上昇(+353.7万円)、前年比で+26.11%上昇(+494.7万円)しています。 |
ルネッサンス21薬院サウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,100万円 | 44.3万円 |
5階〜6階 | 1,035万円 | 41.7万円 |
7階〜8階 | 1,032.5万円 | 41.5万円 |
9階〜10階 | 1,134万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,135万円 | 45.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,135万円 | 45.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,036.7万円 | 43万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 48.3万円 |
東 | 1,053.3万円 | 42.4万円 |
北/北東/北西 | 1,038万円 | 44.1万円 |
ルネッサンス21薬院サウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネッサンス21薬院サウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.9万円 | 2K | 24.94㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.5万円 | 2K | 24.87㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | 2K | 24.94㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | 2K | 24.87㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 2K | 24.94㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネッサンス21薬院サウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 24.93㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 24.77㎡ / - |
2階 | 5.4万〜5.7万円 25.0㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 24.87㎡ / - |
3階 | 5.4万〜5.7万円 24.93㎡ / 東 | 5.6万〜5.8万円 24.9㎡ / - |
4階 | 5.6万〜5.9万円 24.93㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 24.87㎡ / 東 |
5階 | 4.9万〜5.2万円 21.79㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 24.87㎡ / 東 |
6階 | 5.5万〜5.8万円 24.99㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 24.87㎡ / 東 |
7階 | 5.5万〜5.8万円 24.93㎡ / 東 | 5.7万〜5.9万円 24.82㎡ / - |
8階 | 5.6万〜5.8万円 24.87㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 24.77㎡ / - |
9階 | 5.7万〜6万円 24.93㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 24.82㎡ / 北東 |
10階 | 5.9万〜6.2万円 24.87㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 24.77㎡ / - |
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