クオス川崎エスタル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町10-2
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス川崎エスタルの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスカワサキエスタル | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩15分、川崎大師駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大師支所 (452 m)
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- なかよし保育園 (699 m)
- うさぎ保育室 (712 m)
- 観音幼稚園 (800 m)
- 川崎ふたば保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス川崎エスタルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス川崎エスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万～3,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より3.6% 低い↓ 神奈川県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス川崎エスタルの相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス川崎エスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス川崎エスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス川崎エスタルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,742.5万円（51万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,963.3万円（47.6万円） |
クオス川崎エスタルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,963.3万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クオス川崎エスタルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区四谷上町の売買相場 | クオス川崎エスタルのある川崎市川崎区四谷上町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋399万円）、前年比で＋30.03%上昇（＋751.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | クオス川崎エスタルのある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 東門前駅の売買相場 | クオス川崎エスタルのある最寄りの東門前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.78%上昇（＋136万円）、前年比で＋4.19%上昇（＋150万円）しています。 |
クオス川崎エスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,900.3万円 | 47.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,830万円 | 50万円 |
| 7階 | 3,078.8万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,820万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,026.4万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,919万円 | 48.2万円 |
| 西 | 2,990万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 3,142万円 | 50.4万円 |
クオス川崎エスタルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス川崎エスタルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス川崎エスタルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| エクラン大師公園東 | 2024年2月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2021年2月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| エルガ川崎大師公園 | 2018年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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