サーパス高宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
8階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 8階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区清水3丁目25-21
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス高宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスタカミヤヒガシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 清水3丁目25-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、竹下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (420 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (443 m)
- 福岡銀行高宮支店 (468 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (496 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (524 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (673 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 公園5件
- 塩原中央公園 (612 m)
- 高宮南緑地 (676 m)
- 野間緑地 (716 m)
- 第37号那珂川河川緑地 (819 m)
- 多賀北緑地 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (110 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (179 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (201 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (233 m)
- セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (378 m)
- ローソン 高宮駅南店 (378 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (453 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 清水3丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (514 m)
- スーパー6件
- ボンラパス 高宮店 (431 m)
- にしてつストア 高宮店 (433 m)
- ボンラパス サービスセンター (448 m)
- マルキョウ 清水店 (626 m)
- サニー 美野島店 (909 m)
- サニー 野間店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- たけのこクラブ清水 (270 m)
- 福岡市立春吉中学校 (275 m)
- 私立福岡第一高校 (294 m)
- 第一薬科大学 (320 m)
- 第一薬科大学付属高校 (440 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (447 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (449 m)
- 福岡市立大楠小学校 (528 m)
- 福岡市立玉川小学校 (563 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (452 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (495 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (504 m)
- 福岡市南図書館 (508 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (511 m)
- シティハローワークみなみ (516 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (558 m)
- 日本電気計器検定所九州支社 (631 m)
- 製品評価技術基盤機構九州支所 (662 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (672 m)
- 病院/医療10件
- 山下整形外科医院 (111 m)
- たかた内科医院 (118 m)
- セントケア訪問看護ステーション福岡 (125 m)
- やの内科胃腸科クリニック (157 m)
- 中尾小児科医院 (184 m)
- 松本皮ふ科・形成外科医院 (187 m)
- とよた歯科医院 (215 m)
- ケアステーションホワイトクローバー (226 m)
- まつうら歯科医院 (287 m)
- きど接骨院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園福岡高宮 (351 m)
- あいうえ保育園 (380 m)
- りんりん保育園 (428 m)
- 玉川保育園 (443 m)
- やまびこ保育園 (447 m)
- あすか保育園 (506 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (511 m)
- 高宮キッズ保育園 (556 m)
- 高宮くりの木保育園 (571 m)
- セシ英会話スクール (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス高宮東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス高宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,527万～5,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より79.3% 高い↑ 福岡県の平均より82.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス高宮東の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス高宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス高宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス高宮東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 3,627.4万円（47.8万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 4,972.8万円（57.9万円） |
サーパス高宮東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,627.4万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス高宮東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区清水の売買相場 | サーパス高宮東のある福岡市南区清水の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.11%上昇（＋37.7万円）、前年比で−8.35%下落（-312.3万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | サーパス高宮東のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 高宮（福岡県）駅の売買相場 | サーパス高宮東のある最寄りの高宮（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋224.4万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋81万円）しています。 |
サーパス高宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,187.4万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,500万円 | 46.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,389.2万円 | 55.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,227.9万円 | 52万円 |
| 13階〜15階 | 4,866.5万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,457.6万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,899.4万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,200万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,223.1万円 | 53万円 |
| 西 | 3,900万円 | 51.1万円 |
サーパス高宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス高宮東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス高宮東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･フォレット | 2024年5月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイナコートエスタディオ高宮 | 2024年5月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| ダイナコートグランデュール高宮 | 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| エステートモアパノ高宮 | 2024年1月 | 5.7万円 | 1DK | - | - |
| アルフィーネ高宮クラシコ | 2020年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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