ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
3階、1K、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 3階, 1K, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大門9-6
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションアカツカコウエンイチバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大門9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0085 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大門に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩18分、高島平駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ徳丸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート徳丸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- JA東京あおば赤塚支店 (387 m)
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- 巣鴨信用金庫新高島平支店 (666 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (757 m)
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- ローソン 板橋赤塚六丁目店 (609 m)
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- ファミリーマート 板橋三園店 (823 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- グループホームエーデルワイス四葉 (107 m)
- 介護老人保健施設 エーデルワイス (113 m)
- 居宅介護支援事業所エーデルワイス (118 m)
- 訪問介護エーデルワイス (123 m)
- 訪問看護ステーションエーデルワイス (123 m)
- 板橋区四葉地域包括支援センター (123 m)
- 四葉クリニック (123 m)
- リハビリテーション エーデルワイス病院 (148 m)
- SOMPOケアラヴィーレ赤塚公園 (158 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ブルーポピー保育園 (66 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (360 m)
- 白鳩保育園 (375 m)
- まるやま保育園 (393 m)
- 松月院幼稚園 (453 m)
- 白鳩保育園分園 (478 m)
- 麦の子保育園 (486 m)
- 高島平もみじ保育園 (692 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,363万～4,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約65㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.91％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 3,025.4万円（46.8万円） |
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,025.4万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,965.4万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 3,136.5万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 3,236.6万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 3,605万円 | 57.3万円 |
| 6階 | 3,000万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,583.9万円 | 39.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,583.9万円 | 39.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,078.6万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,224.4万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,134万円 | 32.1万円 |
| 東 | 3,199万円 | 48.1万円 |
| 西 | 3,114万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 42.5万円 |
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション赤塚公園壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 2024年5月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| セザール第3赤塚公園 | 2024年5月 | 10.1万円 | 3DK | 20.2万円 | 10.1万円 |
| セザール赤塚公園 | 2024年2月 | 10.1万円 | 3DK | 20.2万円 | 10.1万円 |
| 三田高島平第2コーポ | 2023年8月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2020年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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