クレヴィア千鳥町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,530万 〜 7,910万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,530万円 〜 7,910万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア千鳥町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアチドリチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩5分、武蔵新田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (148 m)
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- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (332 m)
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- ローソン 千鳥一丁目店 (503 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (514 m)
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- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (613 m)
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- マルエツ 新田店 (795 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (832 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (841 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 千鳥児童館 (36 m)
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- 大田区立矢口西小学校 (496 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 鵜の木特別出張所 (309 m)
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- 下丸子図書館 (752 m)
- さわやかサポートたまがわ (788 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (941 m)
- 池上警察署 久が原交番 (960 m)
- さわやかサポートやぐち (981 m)
- 病院/医療10件
- かみおか歯科 (55 m)
- コウノ歯科 (207 m)
- 藤川クリニック (229 m)
- 下丸子診療所 (267 m)
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (282 m)
- 林田歯科クリニック (284 m)
- ひまわり歯科 (285 m)
- 野津原医院 (299 m)
- ひまわりホーム新千鳥 (310 m)
- 古賀医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク下丸子保育園 (166 m)
- ベビーステーション下丸子 (226 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (237 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (300 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (336 m)
- 千鳥保育園 (358 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (365 m)
- キッズラボ下丸子園 (442 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (484 m)
- 丸子ベビー保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア千鳥町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア千鳥町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,114万～8,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より52.5% 高い↑ 東京都の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,530万 〜 7,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア千鳥町の相場
- ㎡単価
- 107.7万円
- 坪単価
- 356.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,020万〜7,370万円対前年同月比↑ | 7,530万〜7,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア千鳥町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜8,480万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア千鳥町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 6,246.7万円（94.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 7,244.8万円（98.4万円） |
クレヴィア千鳥町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,244.8万円（㎡単価98.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア千鳥町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,448.3万円 | 103.1万円 |
| 5階〜6階 | 6,791.7万円 | 93万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,750万円 | 92.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,433.1万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,658万円 | 102万円 |
| 東 | 7,289万円 | 100.1万円 |
クレヴィア千鳥町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア千鳥町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア千鳥町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク下丸子弐番館 | 2024年5月 | 6.5万円 | 1DK | - | 6.5万円 |
| アランシア千鳥町 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| ダイアパレス千鳥町 | 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | 5.7万円 |
| エミグラント千鳥町 | 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| ディートリアフォレストハウス | 2023年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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