蘆花公園ザレジデンスブライトコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,640万 〜 9,070万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,640万円 〜 9,070万円 | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
7222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(23枚)
ページを読み込んでいます...
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの基本情報
建物・設備
名称 | ロカコウエンザレジデンスブライトコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 粕谷2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、野村不動産、セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工・不二建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区粕谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩11分、八幡山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (497 m)
- JA東京中央芦花支店 (629 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (693 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (719 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (733 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (741 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (750 m)
- 公園3件
- 都立蘆花恒春園 (456 m)
- 上高井戸南公園 (674 m)
- 廻沢小緑地 (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (152 m)
- ローソン 芦花公園店 (455 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (488 m)
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (504 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (596 m)
- ローソン 南烏山五丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (646 m)
- スーパー10件
- 成城石井 芦花公園店 (246 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (467 m)
- シミズヤ烏山店 (666 m)
- 地産マルシェ烏山店 (679 m)
- ライフ 千歳烏山店 (700 m)
- 業務スーパー粕谷店 (727 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (742 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (783 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (795 m)
- オオゼキ 八幡山店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立芦花中学校 (184 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (275 m)
- 粕谷児童館 (452 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (541 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (770 m)
- 東京都立芦花高校 (793 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (867 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (871 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (874 m)
- 烏山児童館 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立粕谷図書館 (442 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (594 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (663 m)
- 南烏山区民集会所 (669 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (683 m)
- 八幡山区民集会所 (769 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (806 m)
- 烏山区民会館 (811 m)
- 烏山出張所 (811 m)
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (838 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷区立特別養護老人ホーム芦花ホーム (106 m)
- デイ・ホーム 芦花 (106 m)
- 訪問看護ステーション 芦花 (106 m)
- 芦花介護保険サービス (106 m)
- 芦花翠風邸 (179 m)
- 芦花公園クリニック (187 m)
- 世田谷ホームケアクリニック (205 m)
- フローレンスケア芦花公園 (329 m)
- 天下堂医院 (367 m)
- 天下堂歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 烏山杉の子保育園 (263 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (274 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (335 m)
- 第二いちご保育園 (357 m)
- 芦花幼稚園 (392 m)
- 芦花保育園 (441 m)
- ゆりかご保育園 (452 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (655 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (677 m)
- 上祖師谷保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に蘆花公園ザレジデンスブライトコートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,968万~1億2,968万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より36.6% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 8,640万 〜 9,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,640万〜9,080万円対前年同月比↑ | 8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜9,980万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | - |
2024年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | - |
2024年2月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | - |
2024年2月 | 1億280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
2023年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 29件 | 7,813.1万円(104.2万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 9,336.5万円(108.8万円) |
101㎡〜 | 5件 | 1億2,816万円(125.1万円) |
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,813.1万円(㎡単価104.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,265.8万円 | 102.6万円 |
3階〜4階 | 8,650万円 | 111.1万円 |
5階〜6階 | 9,177.8万円 | 113.9万円 |
7階 | 6,700万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,420.7万円 | 100.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,339.1万円 | 111.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,611.4万円 | 108.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,145.2万円 | 109.7万円 |
西 | 1億80万円 | 121.6万円 |
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 77.67㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 66.22㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蘆花公園ザレジデンスブライトコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.1万〜23.2万円 74.37㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 77.02㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 88.94㎡ / 南 |
2階 | 26.6万〜27.9万円 84.85㎡ / 南 | ||
3階 | 23.2万〜24.4万円 73.72㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 77.02㎡ / - | |
4階 | 24.9万〜26.2万円 82.9㎡ / 西 | ||
5階 | 23.9万〜25.1万円 75.3㎡ / 南 | ||
6階 | 27.1万〜28.5万円 84.85㎡ / 南 | ||
7階 | 22.9万〜24.1万円 73.27㎡ / - | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線