ザパークハウス亀戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,250万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,250万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目41-3
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス亀戸の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスカメイド | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目41-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜30,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩10分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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- 小松川信用金庫亀戸支店 (470 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
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- セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (782 m)
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- 公園5件
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- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (241 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (351 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (494 m)
- ローソン 亀戸水神店 (500 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (647 m)
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- ライフ 亀戸店 (458 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (499 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (530 m)
- グリーンマート大友 (643 m)
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- まいばすけっと 大島駅前店 (790 m)
- ピーコックストア 大島店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (282 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (282 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (354 m)
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- 江東区 大島児童館 (529 m)
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- 江東区 浅間竪川学童クラブ (548 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (589 m)
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- 江東区役所 青少年交流プラザ (105 m)
- 亀戸図書館 (288 m)
- 城東消防署 (389 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (395 m)
- 第2こぴあクラブ (484 m)
- 亀戸東地区集会所 (509 m)
- 亀戸福祉園 (510 m)
- 亀戸水神地区集会所 (580 m)
- 大島東地区集会所 (685 m)
- 病院/医療10件
- いずみ苑 (54 m)
- ヨシダクリニック (57 m)
- 亀七整骨院 (146 m)
- 訪問看護ステーションせりえ (180 m)
- ひらの亀戸ひまわり診療所 (190 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (202 m)
- まつい整骨院 (238 m)
- 松本歯科医院 (267 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (278 m)
- リハプライド 亀戸東 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (81 m)
- 亀戸第二保育園 (110 m)
- まなびの森保育園亀戸 (196 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (262 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (266 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (300 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (301 m)
- 亀戸浅間保育園 (309 m)
- コビープリスクールかめいど (337 m)
- 亀戸保育園 (338 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス亀戸の間取り例
ザパークハウス亀戸の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,024万~1億4,880万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より22.6% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス亀戸の相場
- ㎡単価
- 91.2万円
- 坪単価
- 301.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,910万〜7,250万円対前年同月比↑ | 6,900万〜7,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億6,000万円です。専有面積は約66㎡〜約148㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 7,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
2024年4月 | 7,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
2024年4月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 7,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 6,158.2万円(90.8万円) |
71〜80㎡ | 33件 | 7,089.9万円(95.7万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 8,038.3万円(94.7万円) |
101㎡〜 | 4件 | 1億5,400万円(103.6万円) |
ザパークハウス亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,089.9万円(㎡単価95.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス亀戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ザパークハウス亀戸の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+35.6%上昇(+2,200万円)しています。 |
---|---|
江東区亀戸の売買相場 | ザパークハウス亀戸のある江東区亀戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.74%下落(-193.4万円)、前年比で+9.63%上昇(+437.4万円)しています。 |
江東区の売買相場 | ザパークハウス亀戸のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.5%上昇(+266.2万円)、前年比で+7.77%上昇(+445.9万円)しています。 |
亀戸水神駅の売買相場 | ザパークハウス亀戸のある最寄りの亀戸水神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落(-99.3万円)、前年比で+5.84%上昇(+273万円)しています。 |
ザパークハウス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 6,914.7万円 | 89.5万円 |
7階〜9階 | 7,182.2万円 | 92.5万円 |
10階〜11階 | 6,791.9万円 | 94.6万円 |
12階〜13階 | 1億129.2万円 | 105.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,591.8万円 | 105.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,992.4万円 | 92万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億5,400万円 | 103.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,493.2万円 | 99万円 |
西 | 6,140万円 | 90.7万円 |
ザパークハウス亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 21.95㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | ワンルーム | 24.6㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 21.95㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス亀戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 24.8万〜26万円 72.61㎡ / 南 | ||
6階 | 29.1万〜30.6万円 84.9㎡ / 南 | ||
7階 | 24.4万〜25.6万円 72.61㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 24.5万〜25.8万円 70.56㎡ / 南 | 28.8万〜30.3万円 84.9㎡ / - | |
10階 | 25.9万〜27.2万円 76.05㎡ / - | ||
11階 | 22.1万〜23.2万円 66.11㎡ / 西 | ||
12階 | 25.4万〜26.7万円 72.06㎡ / 南 | ||
13階 | 55.3万〜58万円 148.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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