メイツ北綾瀬トレエッセ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区加平2丁目19-3
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ北綾瀬トレエッセの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツキタアヤセトレエッセ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 加平2丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区加平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩10分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩12分、青井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (369 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (448 m)
- 常陽銀行 六町支店 (528 m)
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- 公園4件
- 川端第一公園 (134 m)
- しょうぶ沼公園 (728 m)
- 一ツ家第一公園 (739 m)
- 中居堀観光緑道 (956 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立加平2丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 加平三丁目店 (370 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (448 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (537 m)
- ローソン 足立加平インター店 (538 m)
- ローソン 足立六町駅前店 (550 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (627 m)
- ファミリーマート 六町駅前店 (647 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (367 m)
- ライフ 六町駅前店 (620 m)
- ビッグエー足立谷中店 (899 m)
- ゑびすや商店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
- 足立区 谷中わくわくクラブ (440 m)
- 足立区立東加平小学校 (545 m)
- 足立区 青井学童保育室 (795 m)
- 足立区立辰沼小学校 (801 m)
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (815 m)
- 足立区立谷中中学校 (815 m)
- 足立区立加平小学校 (894 m)
- 病院/医療10件
- 北綾瀬名倉岡村接骨院 (133 m)
- 加平クリニック (148 m)
- そんぽの家S 北綾瀬 (180 m)
- 愛の家グループホーム足立加平 (233 m)
- コスモスクリニック (367 m)
- アーチ歯科クリニック (381 m)
- 藪野鍼灸接骨院 (487 m)
- 六町さくら歯科 (528 m)
- 谷中歯科クリニック (576 m)
- すみれ糖尿病クリニック (578 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたあやせこころ保育園 (139 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (368 m)
- 六町駅前保育園 (461 m)
- あおい幼稚園 (522 m)
- 石鍋幼稚園 (545 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (606 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (620 m)
- 野のはな保育園 (668 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (722 m)
- 六町駅前保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ北綾瀬トレエッセの間取り例
![]()
10階／4LDK／87.06㎡
メイツ北綾瀬トレエッセの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ北綾瀬トレエッセの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,575万～5,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ北綾瀬トレエッセの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ北綾瀬トレエッセの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ北綾瀬トレエッセの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ北綾瀬トレエッセの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,655.3万円（56.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,082.3万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 50件 | 4,876.2万円（57万円） |
メイツ北綾瀬トレエッセの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,876.2万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ北綾瀬トレエッセの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区加平の売買相場 | メイツ北綾瀬トレエッセのある足立区加平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.08%上昇（＋101万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋47.2万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | メイツ北綾瀬トレエッセのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 六町駅の売買相場 | メイツ北綾瀬トレエッセのある最寄りの六町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋100.1万円）、前年比で＋9.08%上昇（＋237.4万円）しています。 |
メイツ北綾瀬トレエッセの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,992.5万円 | 54.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,131.9万円 | 59.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,636万円 | 50.4万円 |
| 8階〜11階 | 5,027.2万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,925.9万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,867.2万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,534.1万円 | 57.1万円 |
| 東 | 4,109.2万円 | 55.5万円 |
| 西 | 3,669.8万円 | 57.2万円 |
メイツ北綾瀬トレエッセの売却のご相談
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メイツ北綾瀬トレエッセの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ北綾瀬トレエッセの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 74.03㎡ / 東 | ||
| 2階 | 13万〜13.7万円 70.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 63.8㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 83.5㎡ / - | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 63.8㎡ / - | 15.2万〜16万円 83.5㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 67.8㎡ / - | ||
| 7階 | 15.9万〜16.6万円 83.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.8万〜17.6万円 87.06㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 87.06㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
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