ルクセンブルグハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,700万 〜 1億4,390万円
6階、2SLDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,700万円 〜 1億4,390万円 | 6階, 2SLDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 29.5万 〜 95万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 2SLDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町8-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルクセンブルグハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルクセンブルグハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルクセンブルグハウス』1階と12階にルクセンブルク大使館と大使公邸を有し、2階～11階が分譲住宅という珍しい形態のマンション。白基調の佇まいは端正な雰囲気を纏い、大きな庇付きの車寄せがゆとりを感じさせます。来訪者をもてなす吹き抜けのエントランスホールも高級感で溢れ、日本とルクセンブルクの友好の象徴に相応しいクオリティーを備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (143 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (150 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (154 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (232 m)
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- コンビニ10件
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (87 m)
- セブンイレブン 千代田五番町店 (142 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (168 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (174 m)
- ファミリーマート 五番町店 (184 m)
- ファミリーマート 市ヶ谷店 (201 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (256 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (447 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (465 m)
- よしや 番町麹町店 (518 m)
- 成城石井 麹町店 (691 m)
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- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学 (117 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (121 m)
- 日本大学 本部 (122 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (122 m)
- 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (128 m)
- 私立千代田女学園中学校 (148 m)
- 日本大学 通信教育部キャンパス (184 m)
- 日本大学通信教育部 (186 m)
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- 専門学校東京ビジュアルアーツ (207 m)
- 公共施設/機関10件
- ルクセンブルク大公国大使館 (15 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (120 m)
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- 千代田区立 四番町図書館 (201 m)
- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (213 m)
- 四番町集会室 (233 m)
- 財団法人 自治労会館 (307 m)
- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (323 m)
- 大妻女子大学図書館 (332 m)
- 千代田年金事務所 (380 m)
- 病院/医療10件
- グリーンデンタルクリニック (120 m)
- 健康増進クリニック (140 m)
- 番町クリニック (140 m)
- ナルセ歯科 (147 m)
- アーク歯科クリニック市ヶ谷オフィス (157 m)
- 加藤歯科 (162 m)
- ふたばクリニック (170 m)
- 市ヶ谷歯科クリニック (172 m)
- 大島眼科医院 (189 m)
- 小林歯科クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎番町園 (157 m)
- 四番町保育園 (203 m)
- 保育園 ドルチェ (216 m)
- 四番町保育園 (230 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (279 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (310 m)
- アスク二番町保育園 (332 m)
- グローバルキッズ六番町園 (415 m)
- 麹町保育園 (416 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルクセンブルグハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルクセンブルグハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルクセンブルグハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,717万～3億457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より93.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合 1億3,700万 〜 1億4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルクセンブルグハウスの相場
- ㎡単価
- 149.4万円
- 坪単価
- 494.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルクセンブルグハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,670万〜1億4,360万円対前年同月比↑ | 1億3,700万〜1億4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルクセンブルグハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,500万〜1億9,800万円です。専有面積は約65㎡〜約198㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約178万円 (約590万円) | 北東 | - |
| 2020年9月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約178万円 (約590万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 1億7,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約189万円 (約625万円) | 北東 | - |
| 2020年7月 | 1億7,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約189万円 (約625万円) | 北東 | - |
| 2020年6月 | 1億7,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約189万円 (約625万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルクセンブルグハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 9,980万円（147.2万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 1億5,425.7万円（166.4万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 1億7,930.8万円（157.9万円） |
ルクセンブルグハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,425.7万円（㎡単価166.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ルクセンブルグハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千代田区四番町の売買相場 | ルクセンブルグハウスのある千代田区四番町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.07%上昇（＋2,425.7万円）、前年比で＋34.65%上昇（＋6,825.7万円）しています。 |
|---|---|
| 千代田区の売買相場 | ルクセンブルグハウスのある千代田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.54%上昇（＋656.5万円）、前年比で＋1.45%上昇（＋179.3万円）しています。 |
| 市ヶ谷駅の売買相場 | ルクセンブルグハウスのある最寄りの市ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.87%上昇（＋956.5万円）、前年比で＋13.65%上昇（＋1,786.8万円）しています。 |
ルクセンブルグハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,218.3万円 | 95.1万円 |
| 4階〜6階 | 1億1,290.5万円 | 117.6万円 |
| 7階〜8階 | 1億1,343.2万円 | 129.5万円 |
| 9階〜10階 | 1億1,776.4万円 | 107.5万円 |
| 11階〜12階 | 1億6,094.3万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億244.7万円 | 121.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,788.5万円 | 105.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億5,590万円 | 128.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,578.2万円 | 116.2万円 |
| 東 | 8,461.3万円 | 94.3万円 |
| 西 | 9,028万円 | 134万円 |
| 北/北東/北西 | 1億864.7万円 | 116万円 |
ルクセンブルグハウスの売却のご相談
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ルクセンブルグハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合 39.5万 〜 48.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 49.8万円 | 2SLDK | 93.1㎡ | 99.6万円 | 99.6万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 29.5万円 | 1LDK | 67.8㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 29.5万円 | 1LDK | 67.8㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 55.0万円 | 2SLDK | 107.28㎡ | 165.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2017年2月 | 55.0万円 | 2SLDK | 107.28㎡ | 165.0万円 | - | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルクセンブルグハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.7万〜37.5万円 80.01㎡ / 東 | 49.5万〜52万円 110.91㎡ / 東 | ||
| 3階 | 30.4万〜31.9万円 67.8㎡ / 西 | 49.8万〜52.2万円 110.91㎡ / 東 | ||
| 4階 | 33.4万〜35.1万円 74.1㎡ / 東 | 50万〜52.5万円 110.91㎡ / 東 | ||
| 5階 | 36.3万〜38.1万円 80.01㎡ / 東 | 54.8万〜57.5万円 109.37㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 54万〜56.7万円 115.44㎡ / - | 52.4万〜55万円 109.37㎡ / 南 | ||
| 7階 | 32万〜33.6万円 67.8㎡ / 南西 | 50.8万〜53.3万円 110.91㎡ / 東 | ||
| 8階 | 43.8万〜46万円 92.34㎡ / 南西 | 52.9万〜55.6万円 109.37㎡ / 南 | ||
| 9階 | 31.4万〜32.9万円 67.8㎡ / 西 | 34.3万〜36万円 74.1㎡ / 東 | 53.2万〜55.9万円 109.37㎡ / 南 | |
| 10階 | 48.6万〜51.1万円 107.28㎡ / 北西 | 91.7万〜96.3万円 191.23㎡ / 南東 | 97.3万〜102.2万円 198.97㎡ / 南 | |
| 11階 | 50.2万〜52.7万円 107.28㎡ / 西 | 59.5万〜62.4万円 127.19㎡ / 東 | 97.8万〜102.7万円 198.97㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルクセンブルグハウスは、三菱地所によって2003年03月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約198㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は9,717万～3億457万円、参考相場単価は149万円/㎡～153万円/㎡となっています。