クレストフォルム板橋仲宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿51-7
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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クレストフォルム板橋仲宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムイタバシナカジュク | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿51-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 世紀東急工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩8分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 富士見歯科医院 (223 m)
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- 板橋本町皮膚・形成外科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲宿保育園 (29 m)
- どんぐりのおうち (118 m)
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- さくらさくみらい本町 (297 m)
- 太陽の子保育園 (321 m)
- 板橋保育園 (393 m)
- 松葉保育園 (414 m)
- あいあい保育園 (416 m)
- 敬隣保育園 (436 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム板橋仲宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム板橋仲宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,597万～5,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム板橋仲宿の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム板橋仲宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,650万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム板橋仲宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜6,180万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム板橋仲宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,574.5万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,254.5万円（73.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 5,292.5万円（63.6万円） |
クレストフォルム板橋仲宿の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,254.5万円（㎡単価73.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム板橋仲宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,814万円 | 41.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,264.4万円 | 49.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,378万円 | 62.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,170.6万円 | 54.9万円 |
| 12階〜13階 | 5,002.3万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,898万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,198.4万円 | 62.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,203万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,733.8万円 | 56.2万円 |
| 東 | 4,119.7万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,782.5万円 | 81.3万円 |
クレストフォルム板橋仲宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム板橋仲宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム板橋仲宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ板橋本町 | 2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 板橋仲宿パークホームズ | 2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| パラスト新板橋 | 2023年9月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | - |
| ミラベール板橋 | 2023年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ローヤルハイツ氷川 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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