クリオラベルヴィ三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
7階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィミノワ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 竜泉2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区竜泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩10分、入谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 金杉区民館 (535 m)
- 台東区西部区民事務所 (540 m)
- 病院/医療10件
- みうら眼科・皮フ科クリニック (75 m)
- しもじま内科クリニック (75 m)
- さわい整形外科クリニック (75 m)
- みのわこどもクリニック (75 m)
- みのわ三国歯科 (75 m)
- 田村胃腸科外科 (113 m)
- 石川皮膚科 (160 m)
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- ソラスト竜泉保育園 (216 m)
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- 第二東日暮里保育園 (447 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (451 m)
- 千束保育園 (465 m)
- なかよし保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,129万～5,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 97.7万円
- 坪単価
- 323.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオラベルヴィ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,640万円です。専有面積は約32㎡〜約54㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約114万円 (約379万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,640万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,640万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 43件 | 3,603万円（105.3万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,717.6万円（101万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,140万円（94.7万円） |
クリオラベルヴィ三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,603万円（㎡単価105.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クリオラベルヴィ三ノ輪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区竜泉の売買相場 | クリオラベルヴィ三ノ輪のある台東区竜泉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.92%下落（-627.7万円）、前年比で＋2.64%上昇（＋119.1万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | クリオラベルヴィ三ノ輪のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 三ノ輪駅の売買相場 | クリオラベルヴィ三ノ輪のある最寄りの三ノ輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.35%下落（-101.2万円）、前年比で＋3.31%上昇（＋135万円）しています。 |
クリオラベルヴィ三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,155.7万円 | 95.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,883万円 | 96万円 |
| 7階〜9階 | 4,404万円 | 105.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,000.8万円 | 105.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,700万円 | 108万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,918.8万円 | 103.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,140万円 | 94.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,038.4万円 | 104.6万円 |
クリオラベルヴィ三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオラベルヴィ三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.45㎡ | - | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.45㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 34.16㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 34.45㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 46.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 34.16㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 18.6万〜19.5万円 46.7㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 34.16㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 35.13㎡ / - | |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 34.16㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 54.28㎡ / - |
| 12階 | 13.6万〜14.2万円 34.16㎡ / - | |
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 34.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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