セジョリ西麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
6階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2019年07月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.6万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目19-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セジョリ西麻布の基本情報
建物・設備
名称 | セジョリニシアザブ | 管理会社 | 大松アセットマネジメント |
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住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩15分、六本木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (484 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (681 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (689 m)
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- さわやか信用金庫 青山支店 (764 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (789 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (28 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (67 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (136 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (244 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (396 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (484 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (488 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (374 m)
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- 若羽食品 (711 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (758 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (920 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (923 m)
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- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (226 m)
- 私立東京女学館高校 (226 m)
- 東京女学館中学校 (245 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (295 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (343 m)
- 私立東京女学館小学校 (349 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (447 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (484 m)
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- 私立広尾学園中学校 (532 m)
- 公共施設/機関10件
- 西麻布三井ビル (145 m)
- スロベニア共和国大使館 (175 m)
- スロベニア共和国大使館 (178 m)
- 富士フイルム株式会社 (207 m)
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- ウルグアイ東方共和国大使館 (317 m)
- ボリビア多民族国大使館 (317 m)
- エクアドル共和国大使館 (318 m)
- ニカラグア共和国大使館 (318 m)
- 病院/医療10件
- 刀根歯科医院 (25 m)
- えがおクリニック (41 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (70 m)
- ケテル歯科醫院 (71 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (72 m)
- 南青山アイリス歯科 (82 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (144 m)
- ガーデンクリニック広尾 (162 m)
- 南青山内科クリニック (169 m)
- 根間デンタルオフィス (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (341 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (482 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (487 m)
- 港区立西麻布保育園 (499 m)
- 広尾上宮保育園 (544 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (558 m)
- 港区立 笄幼稚園 (582 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (603 m)
- 港区立青南幼稚園 (646 m)
- パルインターナショナルスクール (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ西麻布の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,900万(2017年12月)6〜10階/1K
髙橋 智和(退会済みエージェント)
セジョリ西麻布の間取り例
セジョリ西麻布の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,007万~9,381万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セジョリ西麻布の相場
- ㎡単価
- 120.2万円
- 坪単価
- 397.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約25㎡〜約63㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 3,120万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 西 | - |
2018年6月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
2018年5月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
2018年4月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
2018年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.5万円となっております。以前の期間と比較して+48.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セジョリ西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 47件 | 3,090.9万円(117.4万円) |
セジョリ西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,090.9万円(㎡単価117.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セジョリ西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,022.5万円 | 117.1万円 |
4階〜6階 | 2,860万円 | 92.6万円 |
7階〜8階 | 3,343.3万円 | 97万円 |
9階〜12階 | 3,189.3万円 | 121.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,068.4万円 | 112.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,068.4万円 | 112.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,980万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,946.3万円 | 112.5万円 |
西 | 3,102.7万円 | 118.4万円 |
北/北東/北西 | 3,172万円 | 119.2万円 |
セジョリ西麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリ西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 10.9万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 27.25㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 27.25㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.9万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.8万円 | 1K | 27.25㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ西麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 27.25㎡ / 西 | |
2階 | 14.7万〜15.5万円 33.62㎡ / 西 | |
3階 | 11.4万〜11.9万円 25.82㎡ / 西 | |
4階 | 11.7万〜12.3万円 25.82㎡ / - | |
5階 | 12.4万〜13.1万円 27.25㎡ / - | |
6階 | 12.2万〜12.8万円 27.25㎡ / 西 | |
7階 | 11.3万〜11.9万円 25.82㎡ / 北西 | |
8階 | 12万〜12.6万円 25.82㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 63.87㎡ / - |
9階 | 12.7万〜13.3万円 27.25㎡ / - | |
10階 | 12.4万〜13.1万円 27.25㎡ / 西 | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 25.82㎡ / - | |
12階 | 11.9万〜12.5万円 25.82㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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