ザステイツ常盤台東山コモンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東山町14
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザステイツ常盤台東山コモンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザステイツトキワダイヒガシヤマコモンズ | 管理会社 | リブランサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東山町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東山町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩10分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩12分、小竹向原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋大谷口店 (364 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (365 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (379 m)
- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (442 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (496 m)
- セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (534 m)
- スーパー10件
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- コモディイイダ 東新町店 (394 m)
- よしや 常盤台店 (430 m)
- オオゼキ ときわ台店 (668 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (769 m)
- よしや 大谷口店 (771 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (776 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (866 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (923 m)
- よしや 中板橋本店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (168 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (168 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (428 m)
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- 板橋区立上板橋第一中学校 (452 m)
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- 板橋区立児童館 弥生 (614 m)
- 板橋区立弥生小学校 (626 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (638 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 東山町交番 (130 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (271 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (312 m)
- 大谷口北町集会所 (391 m)
- 大谷口児童遊園内集会所 (497 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (510 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (546 m)
- 板橋区立中央図書館 (745 m)
- 板橋区役所 歯科衛生センター (745 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (752 m)
- 病院/医療10件
- うつみ医院 (26 m)
- ささき歯科クリニック (158 m)
- 金子病院 (221 m)
- クリニックみずき (222 m)
- 高橋歯科医院 (244 m)
- 山倉眼科 (256 m)
- 弓倉医院 (259 m)
- 山倉医院 (273 m)
- みずたま介護ステーションときわ台 (295 m)
- 西沢接骨院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かごめ幼稚園 (308 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (344 m)
- 大谷口保育園 (393 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (475 m)
- こっこ保育園 (507 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (522 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (529 m)
- 弥生保育園 (614 m)
- ソラストときわ台 (615 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザステイツ常盤台東山コモンズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザステイツ常盤台東山コモンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,477万～6,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.7% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザステイツ常盤台東山コモンズの相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザステイツ常盤台東山コモンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザステイツ常盤台東山コモンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 4,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザステイツ常盤台東山コモンズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,551.4万円（65.3万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,851.2万円（53.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,080万円（61.2万円） |
ザステイツ常盤台東山コモンズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,851.2万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザステイツ常盤台東山コモンズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区東山町の売買相場 | ザステイツ常盤台東山コモンズのある板橋区東山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.24%上昇（＋966.9万円）、前年比で＋9.93%上昇（＋367万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ザステイツ常盤台東山コモンズのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| ときわ台（東京都）駅の売買相場 | ザステイツ常盤台東山コモンズのある最寄りのときわ台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.55%下落（-18.6万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋279.7万円）しています。 |
ザステイツ常盤台東山コモンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,602.7万円 | 49.4万円 |
| 2階 | 3,925.8万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 4,259.8万円 | 57万円 |
| 4階 | 4,150万円 | 54.7万円 |
| 5階 | 3,469.9万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,370万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,879.9万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,944.5万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,859.2万円 | 53万円 |
ザステイツ常盤台東山コモンズの売却のご相談
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ザステイツ常盤台東山コモンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザステイツ常盤台東山コモンズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 62.89㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 76.15㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 70.67㎡ / - |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 62.89㎡ / - | 14万〜14.7万円 69.65㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 70.67㎡ / - |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 69.65㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 76.3㎡ / - | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 62.89㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 70.82㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 82.99㎡ / - |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 62.89㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 71.0㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 70.67㎡ / 南西 |
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