ディアナコート茗荷谷翠景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,300万 〜 1億3,970万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 177万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,300万円 〜 1億3,970万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 26.8万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目35-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート茗荷谷翠景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートミョウガダニスイケイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目35-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。新大塚駅から徒歩14分、千石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (373 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (397 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (434 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (447 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (447 m)
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (461 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (477 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 公園8件
- 占春園 (182 m)
- 教育の森公園 (188 m)
- 大塚窪町公園 (259 m)
- 南大塚からたち公園 (699 m)
- 千石緑地 (701 m)
- 大塚公園 (721 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (802 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (823 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (135 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (137 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (326 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (383 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (411 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (433 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (476 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (482 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (135 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (217 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (427 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (430 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (445 m)
- マルエツ プチ 千石店 (603 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (645 m)
- ライフ 新大塚店 (713 m)
- 三徳茗荷谷店 (739 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (190 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (190 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (190 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (199 m)
- 文京区立第一中学校 (318 m)
- 文京区 窪町育成室 (330 m)
- 文京区立窪町小学校 (333 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (347 m)
- 文京区立大塚小学校 (369 m)
- 文京区 久堅児童館 (375 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (381 m)
- 小石川消防署 (425 m)
- 千石交流館 (439 m)
- 大塚地域活動センター (458 m)
- 文京区立小石川図書館 (474 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (480 m)
- 大原地域活動センター (569 m)
- 子育てひろば千石 (586 m)
- 富坂警察署 林町交番 (622 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (644 m)
- 病院/医療10件
- 森内科 (12 m)
- 石橋歯科医院 (49 m)
- 氷川下セツルメント歯科 (57 m)
- 介護老人保健施設 ひかわした (115 m)
- 石川歯科医院 (124 m)
- 杉山クリニック (178 m)
- 佐藤歯科医院 (244 m)
- ココメディカルクリニック (253 m)
- 湯坂クリニック (308 m)
- えなのさとクリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園 千石 (187 m)
- 久堅保育園 (372 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (394 m)
- 千石西保育園 (432 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (450 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (456 m)
- ハッピーマム小石川園 (456 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (463 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (492 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート茗荷谷翠景の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート茗荷谷翠景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,844万～1億7,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より80.7% 高い↑ 東京都の平均より129.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億3,300万 〜 1億3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート茗荷谷翠景の相場
- ㎡単価
- 177.4万円
- 坪単価
- 586.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート茗荷谷翠景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,090万〜1億2,700万円対前年同月比↓ | 1億3,300万〜1億3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート茗荷谷翠景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜1億7,900万円です。専有面積は約78㎡〜約96㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約175万円 (約578万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約175万円 (約578万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約175万円 (約578万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約175万円 (約578万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約180万円 (約596万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は537.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート茗荷谷翠景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1億128.6万円（129.4万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 1億3,390万円（163.7万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1億6,868.8万円（175万円） |
ディアナコート茗荷谷翠景の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,390万円（㎡単価163.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ディアナコート茗荷谷翠景の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区大塚の売買相場 | ディアナコート茗荷谷翠景のある文京区大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.17%上昇（＋1,031.1万円）、前年比で＋12.49%上昇（＋655.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ディアナコート茗荷谷翠景のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 茗荷谷駅の売買相場 | ディアナコート茗荷谷翠景のある最寄りの茗荷谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.35%上昇（＋494.1万円）、前年比で＋16.38%上昇（＋1,015.5万円）しています。 |
ディアナコート茗荷谷翠景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億128.6万円 | 129.4万円 |
| 7階〜8階 | 1億6,868.8万円 | 175万円 |
| 9階〜10階 | 1億3,390万円 | 163.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,980万円 | 147.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億128.6万円 | 129.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,552.3万円 | 177.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,554.5万円 | 147.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,733.3万円 | 165.3万円 |
ディアナコート茗荷谷翠景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート茗荷谷翠景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 29.9万 〜 36.5万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 32.0万円 | 1SLDK | 78.28㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 26.8万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート茗荷谷翠景の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 25.6万〜26.9万円 70.38㎡ / 南 | ||
| 3階 | 27.9万〜29.3万円 78.28㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 28.4万〜29.8万円 78.28㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 35.3万〜37.1万円 96.38㎡ / - | ||
| 9階 | 29.9万〜31.4万円 81.16㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 82.39㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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