プラウドタワー木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億430万 〜 1億950万円
14階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億430万円 〜 1億950万円 | 14階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 14階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場3丁目18-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウドタワー木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーキバコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場3丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 204戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,500円〜35,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 250円〜1,600円 |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり 月額 3,500円〜6,000円 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩14分、清澄白河駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 西京銀行 ソリューションサポート室 (東京分室) (419 m)
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- ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園5件
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- 深川公園 (801 m)
- コンビニ10件
- ローソン 木場公園店 (184 m)
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 江東冬木店 (386 m)
- ファミリーマート 平野二丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 江東木場公園南店 (427 m)
- ファミリーマート 木場二丁目店 (521 m)
- コミュニティストア大阪屋 (551 m)
- セブンイレブン 江東木場駅前店 (552 m)
- ファミリーマート 木場五丁目店 (554 m)
- スーパー10件
- オーケー 平野店 (465 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (593 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (612 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (633 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (674 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (701 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (731 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (740 m)
- サミットストア イースト21店 (752 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- ライト学童保育クラブ (452 m)
- 江東区立深川第六中学校 (511 m)
- 江東区立深川第二中学校 (543 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (601 m)
- 江東区 東陽児童館 (601 m)
- 江東区立数矢小学校 (605 m)
- 江東服飾高等専修学校 (666 m)
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- 江東区立平久小学校 (800 m)
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- 新生したまち作業所 (442 m)
- らふぁえる (470 m)
- イシマビル (561 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (566 m)
- 病院/医療10件
- たかだ歯科医院 (225 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (254 m)
- 飯塚医院 (342 m)
- 加藤歯科医院 (368 m)
- 伊藤歯科医院 (369 m)
- 木場病院 (371 m)
- 木場公園クリニック (386 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (448 m)
- 冬木長寿サポートセンター (450 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIWA木場公園保育園 (339 m)
- グレース認定こども園 (424 m)
- まこと保育園 (461 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (494 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (532 m)
- スターチス保育園分園 (537 m)
- 木下の保育園富岡 (600 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (660 m)
- アゼリヤ保育園 (705 m)
- 月かげ幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー木場公園の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,200万（2018年08月）6〜10階／3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江東区在住4人家族、東西線木場駅徒歩圏内、３ＬＤＫ日当たりの良いのお部屋をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると図面チェックしてお客様に送っていました。お客様確認後内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。木場駅徒歩7分という木場親水公園に隣接した良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
プラウドタワー木場公園の間取り例
![]()
14階／3LDK／80.0㎡
プラウドタワー木場公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,234万～1億3,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より71.9% 高い↑ 東京都の平均より66.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億430万 〜 1億950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドタワー木場公園の相場
- ㎡単価
- 126.6万円
- 坪単価
- 418.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億440万〜1億960万円対前年同月比↑ | 1億430万〜1億950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約158万円 (約523万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1億1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約138万円 (約458万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1億2,280万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約142万円 (約472万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億2,280万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約142万円 (約472万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー木場公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 7,699.6万円（117.9万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 8,397.3万円（112.4万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 1億1,245.6万円（131.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1億1,156.5万円（121.3万円） |
プラウドタワー木場公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,397.3万円（㎡単価112.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドタワー木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億722.8万円 | 135.9万円 |
| 7階〜12階 | 1億386.1万円 | 127.9万円 |
| 13階〜17階 | 9,507.6万円 | 112.6万円 |
| 18階〜22階 | 8,455.8万円 | 115.5万円 |
| 23階〜27階 | 8,480万円 | 111.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,558.9万円 | 118.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億570万円 | 124.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,677万円 | 117.4万円 |
| 東 | 7,892.2万円 | 111.6万円 |
| 西 | 9,847.8万円 | 121.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億830.6万円 | 140.7万円 |
プラウドタワー木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドタワー木場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2SLDK | 73.35㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウドタワー木場公園は、野村不動産によって2017年05月に竣工された総戸数204戸の27階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約91㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,234万～1億3,090万円、参考相場単価は126万円/㎡～143万円/㎡となっています。