フリーディオ西麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
7階、1R、約40㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 7階, 1R, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 247件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 1R, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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フリーディオ西麻布の基本情報
建物・設備
名称 | フリーディオニシアザブ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩12分、乃木坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (224 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (373 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (565 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (575 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (608 m)
- 公園10件
- 笄(こうがい)公園 (90 m)
- 牛坂緑地 (193 m)
- 広尾北公園 (357 m)
- 広尾東公園 (468 m)
- 広尾児童遊園 (607 m)
- 有栖川宮記念公園 (613 m)
- 宮村児童遊園 (655 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (698 m)
- 都立青山公園 南地区 (710 m)
- 六本木六丁目緑地 (801 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (233 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (330 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (378 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (400 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (446 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西麻布店 (58 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (341 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (363 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (594 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (815 m)
- 明治屋 六本木ストアー (818 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (895 m)
- ダイエー 麻布十番店 (927 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (151 m)
- 東京キッズクラブ (240 m)
- 港区立高陵中学校 (299 m)
- 私立広尾学園高校 (375 m)
- 私立広尾学園中学校 (375 m)
- 麻布学園麻布高校 (507 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (517 m)
- 愛育学園 (551 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (562 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (564 m)
- 公共施設/機関10件
- ルーマニア大使館 (112 m)
- ウクライナ大使館 (148 m)
- ギリシャ大使館 (255 m)
- イエメン共和国大使館 (266 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (266 m)
- ボリビア多民族国大使館 (267 m)
- ウルグアイ東方共和国大使館 (267 m)
- グァテマラ共和国大使館 (267 m)
- コスタリカ共和国大使館 (267 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (268 m)
- 病院/医療10件
- 井本歯科医院 (55 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (119 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (123 m)
- 特別養護老人ホ-ム ベル (162 m)
- ザ・クリニック東京 (180 m)
- ミノル歯科 (200 m)
- 西麻布デンタルクリニック (208 m)
- 貴美島デンタルオフィス (247 m)
- 渡辺歯科医院 (251 m)
- 吉田医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (80 m)
- 若葉会幼稚園 (116 m)
- 港区立 笄幼稚園 (148 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (256 m)
- パルインターナショナルスクール (256 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (274 m)
- あい保育園元麻布 (343 m)
- 港区立西麻布保育園 (413 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (478 m)
- ナーサリールーム (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディオ西麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディオ西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,991万~8,693万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約40㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フリーディオ西麻布の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フリーディオ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディオ西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜8,888万円です。専有面積は約28㎡〜約72㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8,888万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約170万円 (約565万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,900万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約163万円 (約539万円) | 東 | - |
2024年1月 | 8,888万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約170万円 (約565万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,900万円 | 11〜15 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約163万円 (約539万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,900万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約163万円 (約539万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、192件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は498万円となっております。以前の期間と比較して+36.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フリーディオ西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 4,328万円(152.8万円) |
31〜40㎡ | 114件 | 3,941.5万円(120.1万円) |
41〜50㎡ | 73件 | 4,945.5万円(118.2万円) |
51〜60㎡ | 60件 | 6,338.4万円(116.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 6,780万円(110.3万円) |
フリーディオ西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,941.5万円(㎡単価120.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フリーディオ西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,773.3万円 | 120万円 |
4階〜6階 | 3,927.9万円 | 109.4万円 |
7階〜9階 | 3,702.5万円 | 103.5万円 |
10階〜11階 | 5,357.4万円 | 127.6万円 |
12階〜13階 | 5,269.5万円 | 122万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,978.9万円 | 109.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,673.8万円 | 115.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,367.5万円 | 114.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,549万円 | 114.7万円 |
東 | 4,274.4万円 | 112.6万円 |
西 | 4,854.6万円 | 119.3万円 |
北/北東/北西 | 6,300万円 | 119万円 |
フリーディオ西麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーディオ西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約40㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 41.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 20.0万円 | ワンルーム | 52.96㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 14.4万円 | ワンルーム | 31.93㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 13.4万円 | ワンルーム | 31.93㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フリーディオ西麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.4万円 31.93㎡ / 西 | |
2階 | 17.1万〜18万円 41.78㎡ / 東 | |
3階 | 21.8万〜22.9万円 52.96㎡ / 西 | |
4階 | 17.3万〜18.2万円 41.78㎡ / 東 | 31.8万〜33.4万円 72.95㎡ / 南 |
5階 | 17.4万〜18.3万円 41.78㎡ / 東 | |
6階 | 12.8万〜13.5万円 30.7㎡ / 東 | |
7階 | 15.8万〜16.6万円 37.62㎡ / 東 | |
8階 | 13.5万〜14.2万円 31.93㎡ / 西 | |
9階 | 13.6万〜14.2万円 31.93㎡ / 西 | |
10階 | 17.8万〜18.7万円 41.78㎡ / 東 | |
11階 | 14万〜14.7万円 31.93㎡ / - | |
12階 | 13.8万〜14.5万円 31.93㎡ / 西 | |
13階 | 17.8万〜18.7万円 40.97㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 40.97㎡ / 東 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR青梅線
- JR南武線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
日比谷線の広尾駅より徒歩7分の駅近物件で、六本木駅も徒歩圏内で利用可能。都内でのアクセスは快適で、ビジネスエリアやショッピングエリアも身近に行くことができます。地上13階建て・総戸数78戸。ベージュを基調とした堂々とした佇まいの外観。バルコニーが凹凸を生み、動きのあるフォルムとなっています。エントランスやホールも、スタイリッシュでシンプルな空間が演出されています。シングル向けの1Kや1LDKのルームプランが揃っており、職住近接に最適な立地環境ですね。
フリーディオ西麻布は、朝日建物によって1999年11月に竣工された総戸数78戸の13階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約72㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は2,991万~8,693万円、参考相場単価は106万円/㎡~120万円/㎡となっています。