ローレルコート西葛西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,800万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,800万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西6丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローレルコート西葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートニシカサイ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西6丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (540 m)
- 三菱UFJ銀行西葛西支店 (544 m)
- 三井住友銀行 西葛西支店 (575 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (581 m)
- みずほ銀行 西葛西支店 (592 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (606 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (612 m)
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (621 m)
- りそな銀行 西葛西支店 (621 m)
- 千葉興業銀行西葛西支店 (642 m)
- 公園10件
- 葛西親水四季の道 (286 m)
- 新田の森公園 (550 m)
- 総合レクリエーション公園 (595 m)
- 虹の広場 (606 m)
- 長島一号公園 (749 m)
- 新長島川親水公園 (757 m)
- 清新町緑地 (814 m)
- さざなみ公園 (828 m)
- 新左近川親水公園 (939 m)
- 清新町二丁目緑地 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (121 m)
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 中葛西5丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 江戸川球場店 (345 m)
- ファミリーマート サクマ西葛西店 (361 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 西葛西駅前店 (451 m)
- ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (462 m)
- ミニストップ 中葛西7丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (517 m)
- スーパー10件
- アコレ 西葛西6丁目店 (239 m)
- まいばすけっと 葛西中央通り店 (253 m)
- まいばすけっと 西葛西駅東店 (334 m)
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (344 m)
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 (469 m)
- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (512 m)
- アコレ 西葛西店 (513 m)
- 生鮮食品館HOTODA (556 m)
- アコレ 西葛西駅北店 (588 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (133 m)
- 江戸川区立葛西第三中学校 (171 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (272 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (273 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校 (277 m)
- 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (317 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (409 m)
- 江戸川区立第七葛西小学校 (431 m)
- 東京福祉専門学校 (432 m)
- 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (441 m)
- 公共施設/機関10件
- 西葛西図書館 (446 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (565 m)
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (704 m)
- 葛西区民館 (707 m)
- 葛西事務所 (714 m)
- 新田コミュニティ会館 (736 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (774 m)
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (775 m)
- 清新町コミュニティ会館 (794 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科 (102 m)
- 星谷接骨院 (133 m)
- リハビリデイサービス ウェルビィ葛西 (150 m)
- 池下レディースチャイルドクリニック (176 m)
- たろう歯科医院 (188 m)
- 木村歯科医院 (233 m)
- ビレイせいこついん (268 m)
- 第二臨海クリニック (280 m)
- 金沢歯科 (316 m)
- かとう内科クリニック (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふきのとう保育園 (124 m)
- 中葛西おひさま保育園 (352 m)
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (414 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (439 m)
- 西葛西きらきら保育園 (496 m)
- ばとうばし幼稚園 (510 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (572 m)
- 小島保育園 (582 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (599 m)
- 新田保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート西葛西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレルコート西葛西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート西葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,765万～5,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート西葛西の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート西葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↓ | 5,520万〜5,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート西葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,180万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート西葛西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 4,921.8万円（75.7万円） |
| 71〜80㎡ | 60件 | 5,886.3万円（78.5万円） |
ローレルコート西葛西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,886.3万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート西葛西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区中葛西の売買相場 | ローレルコート西葛西のある江戸川区中葛西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落（-88.7万円）、前年比で＋19.41%上昇（＋696.6万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | ローレルコート西葛西のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 西葛西駅の売買相場 | ローレルコート西葛西のある最寄りの西葛西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.99%下落（-47.8万円）、前年比で＋9.91%上昇（＋430.9万円）しています。 |
ローレルコート西葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,721.1万円 | 62.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,100万円 | 68万円 |
| 5階〜6階 | 5,573.2万円 | 79.3万円 |
| 7階 | 4,905.8万円 | 75.5万円 |
| 8階 | 4,980万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,420.7万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,418.8万円 | 76.8万円 |
ローレルコート西葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローレルコート西葛西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート西葛西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 75.0㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 19.1万〜20万円 75.0㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 19.4万〜20.3万円 75.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.4万〜17.3万円 65.0㎡ / - | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 65.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
