シャリエ多摩境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
7階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 7階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山ヶ丘4丁目
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ多摩境の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエタマサカイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山ヶ丘4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0215 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南大沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- きらぼし銀行 多摩境駅出張所 (178 m)
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園8件
- 小山白山公園 (267 m)
- 都立小山内裏公園 (319 m)
- 南大沢うずまき公園 (758 m)
- 内裏谷戸公園 (774 m)
- 南大沢緑地 (845 m)
- 東谷公園 (858 m)
- 小山観音谷戸緑地 (935 m)
- 鑓水公園 (999 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (140 m)
- ファミリーマート 町田多摩境店 (155 m)
- ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店 (183 m)
- ローソン・スリーエフ 町田多摩境店 (526 m)
- セブンイレブン 町田小山町店 (674 m)
- スーパー2件
- SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (552 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市 子どもセンターぱお 分館 (129 m)
- 東京都立南大沢学園特別支援学校 (559 m)
- 町田市 小山中央学童保育クラブ (632 m)
- 町田市立小山中央小学校 (636 m)
- 八王子市 宮上学童保育所 (752 m)
- 私立サレジオ工業高等専門学校 (796 m)
- 八王子市立宮上小学校 (895 m)
- 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (898 m)
- 八王子市立南大沢小学校 (901 m)
- 八王子市 南大沢西学童保育所 (970 m)
- 公共施設/機関2件
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (738 m)
- 南大沢警察署 小山駐在所 (964 m)
- 病院/医療10件
- 小山ケ丘歯科 (107 m)
- 小田グループ(医療法人社団) (117 m)
- ベルンの森クリニック (180 m)
- 多摩境きむらクリニック (231 m)
- 老人ホーム多摩境 (243 m)
- 多摩境五十嵐歯科医院 (250 m)
- 松田歯科クリニック (255 m)
- 西村デンタルクリニック (275 m)
- たまさかい皮フ科クリニック (275 m)
- 多摩境内科クリニック (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛桃の実保育園 (117 m)
- 多摩境敬愛保育園 (277 m)
- サンフィール保育園 (620 m)
- 町田サレジオ幼稚園 (645 m)
- 町田多摩境雲母保育園 (764 m)
- 多摩なかよし幼稚園 (870 m)
- 小山白ゆり幼稚園 (873 m)
- 若葉の丘保育園 (886 m)
- めぐみ第二保育園 (928 m)
- 誠美保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ多摩境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ多摩境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,468万～4,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約75㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャリエ多摩境の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ多摩境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ多摩境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,380万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ多摩境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,713.5万円（50万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,380万円（62.4万円） |
シャリエ多摩境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,713.5万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャリエ多摩境の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シャリエ多摩境の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.57%上昇（＋150万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市小山ヶ丘の売買相場 | シャリエ多摩境のある町田市小山ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.24%上昇（＋190.9万円）、前年比で−5.45%下落（-220.7万円）しています。 |
| 町田市の売買相場 | シャリエ多摩境のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 多摩境駅の売買相場 | シャリエ多摩境のある最寄りの多摩境駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.33%上昇（＋108.4万円）、前年比で＋5.79%上昇（＋184.3万円）しています。 |
シャリエ多摩境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,346.7万円 | 44.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,316万円 | 54.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,664.7万円 | 49.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,803.3万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,726.5万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,380万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,964万円 | 51.8万円 |
| 西 | 3,608.6万円 | 50.5万円 |
シャリエ多摩境の売却のご相談
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シャリエ多摩境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3、約75㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ多摩境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 75.67㎡ / - | ||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 75.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 75.67㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 20.5万〜21.6万円 86.18㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 75.17㎡ / - | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 71.47㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 71.47㎡ / 西 | |
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 75.61㎡ / - | ||
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 73.49㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 16.9万〜17.8万円 73.84㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 小田急多摩線
